房子買賣糾紛，業主愿意退首付款，但是
房產糾紛廣西 南寧2025-06-08 10:30
律師回復
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月幫助201720人可以看購房合同里面怎么寫的了，如果說當時開發商承諾的跟現實嚴重不符的話，可以起訴他要求賠款，如果合同里并沒有說明的或者宣傳單上沒有注明的話，你也就只能認倒霉了，這個要看當時你購房時，和開發商怎么定的了，他是怎么承諾給你小區環境和自身房子建好后所處環境是怎樣一種狀態。并且房子的采光是不是被前后的建筑物所遮擋，這些都是可以要求開發商退錢的依據。 如確有證據證明開發商違約的，你可以向合同約定的爭議解決機關要求解除合同，并要求開發商承擔違約責任。法院判決（注意可能有一審和二審）生效后，你可以持生效判決要求開發商退款全部款項并支付違約金（如拒不執行的，你可以向人民法院申請進行強制執行）。此種方法周期長，比較耗費精力，且判決有一些不確定性。 法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人 原問題：《買期房，由于房子問題，本人要退房，開發商愿意退，但是沒有賠償！懂法律的來~我還會追加的，積分我很多~》回復于 2022-08-21 10:39:54
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房產糾紛 退首付款
簽訂合同應當遵循平等自愿原則，是雙方合意的結果。你按照約定去簽合同，但因為合同某些條款無法協商達成一致，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發商應當將定金和首付款全部返還給你。 原問題：《對購房合同有異議，能退首付款和定金嗎？》房產糾紛 退首付款
簽訂合同應當遵循平等自愿原則，是雙方合意的結果。按照約定去簽合同，但因為合同某些條款無法協商達成一致，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發商應當將定金和首付款全部返還給你。但開發商有權提出針對異議條款進行修改。 原問題：《對購房合同有異議，能退購房合同首付款
因為什么原因想要退首付房子買賣 經濟糾紛
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1、如果房子的手續文件和產權證明不存在或者不真實，那么中介公司即涉嫌欺詐；2、如果房子的手續文件和產權證明真實，那么他們違反定金合同，你可以要求他們雙倍返還定金。但是，這些還要看你和他們簽訂的合同條款具體內容，以決定你的下一步行動。而且，和相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
