宅基地上面積與評估側量后實際面積不符,如何計算?
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月幫助201720人遷時的房屋測量面積與土地證不符,可以要求重新測量、評估。被征收人對征收決定和補償決定不服的,也可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十九 規定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二十六條規定:房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。擴展資料根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規定:市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 原問題:《拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,怎么辦?》回復于 2022-12-17 14:13:52
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實際面積與租房合同上面積不符
你好 可以就租賃合同跟房東協商的 租賃合同應該有面積,如果是按面積計算的就可以要求減少部分租金,比較直觀,其他的也可以推算出來的 如果說差距不大那么也就算了。 希望可以幫到你 原問題:《我租的商品房的實際面積與合同面積不符》拆遷面積與實際面積不服怎么辦理
1、按照商品房買賣合同約定的處理。2、看其與合同約定面積的比例。低于3%,按合同價格結算。如果少了,應退回多收的房款.3、實際面積比合同約定面積多的,誤差在3%以內的,超出部分按實際增加的面積計算,由業主補交購房款。4、誤差在3%以上的,業您好,我這里公房實際使用面積和租賃面積不附,如何計算。謝謝。
您好!建筑面積和使用面積計算公式: 建筑面積=套內建筑面積 公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數 公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積征地面積按正投影面積計算?還是實際表面積?
按建筑面積和占有面積。熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了