我與房東在租賃合同中約定房子在租賃期間拆遷補償款歸我所有，請問這樣的約定有法律效力嗎？
征地拆遷新疆2025-06-07 10:33
律師回復
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月幫助201720人原則上，拆遷補償是對房屋所有人的補償，承租人一般無法得到但如果房屋租賃合同當中約定了承租期間房屋遭受拆遷時出租人的補償責任則承租人可以憑合同的約定向出租人主張權利 原問題：《租房合同中約定了拆遷補償是否能得到賠償》回復于 2022-12-02 13:08:05
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租賃合同約定征收拆遷時承租人的所有補償都歸出租人違法嗎？
雙方對租賃協議是可以約定這類條款的，只要雙方無異議簽訂即為有效。如果沒有這類條款則只能按照法律的規定來進行，按照法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。 原問題：《租商鋪時雙方合同簽字約定拆遷時房東不賠償租客有效嗎》租賃合同約定條款
根據我國《合同法》第213條規定，租賃合同包括以下條款：1、租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標的物，它是合同雙方的權利義務指向的對象，是合同雙方當事人權利、義務的核心。2、租賃物的數量和質量數量和質量是交付財物的合同中的必備條款，只有在租賃合房屋租賃合同中約定維修義務由承租人承擔合法嗎
租賃合同中維修責任誰承當承租人 的目的是為了使用收益，這就要求租賃物的狀態必須符合使用的目的，同時，在使用租賃物時必然會有正常的消耗，這就有一個對租賃物的維修問題。對租賃物的維修義務應當由出租人承擔，這是出租人在租賃合同中的主要義務。但并不房租租賃合同如何約定自動續約
一般而言，合同到期后任何一方都沒有當然的續約權，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限能否繼續使用，能否續約，不是自己一方能決定的。房屋租賃合同到期后，如果想繼續租房，可以和房東協商，另行簽訂房屋租賃合同或者續簽原請問在房屋場地租賃期內，房東有權利單方不繼續履行合同不租賃嗎
房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十條相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
