請問租的門市是某公司的，假如遇到拆遷，承租方有賠償嗎，現出租方已在合同中已明確如遇拆遷對承租方沒有任何補償，所有補償歸出租方所有，這樣的合同能簽嗎?
征地拆遷江蘇 鹽城2025-06-07 20:32
律師回復
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月幫助201720人首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定，有約定的按照約定執行，無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補償中的裝修、設備、搬遷等部分補償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。合同法的相關規定：第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的；......第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。 原問題：《我租的房子開店，如果遇到拆遷，我這個店主可以得到賠償嗎？》回復于 2022-12-02 12:31:58
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廠房租賃合同期滿后，廠房動遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請問承租方與出租方應該如何分配？
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）你好！我的浴池房子是租來的，有營業執照，在拆遷中作為承租方的我有哪些補償？
你裝修的補償部分包含在房屋拆遷補償款里面（如果是現金補償的話），你還可以適當主張停業損失以及搬遷費等等，各地的拆遷補償規定不一樣。城市房屋拆遷管理條例第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行買了已出租的房子可否起訴承租方確認自己為出租方
《合同法》中有買賣不破租賃原則，買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。原則是：租賃關系先于買賣關系成立。你好，老家廠房要出租，明確出租方無法律連帶責任的話，合同或者對承租方的資質驗證上，需要注意或者準備哪些東西呢
您好，麻煩您描述清楚您的問題。承租方越到拆遷賠償款拿不到
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償款后才能進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
