你好，律師我和第一房東有糾紛，第一房東現在把房子賣了，第二房東給我起訴我
合同糾紛新疆 阿克蘇2025-06-07 02:36
律師回復
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月幫助201720人在買賣帶租賃的房產時，有一條：“買賣不破租賃”，什么意思呢？！就是在房產買賣時，在租賃雙方未提出解除租賃關系的前提下，租賃合同是有效，并且買賣雙方不得破壞租賃關系的，而且在買賣房產時，需要事先告知承租人，在同等交易條件下，承租人有優先購買權，除非承租人主動放棄并簽署《放棄優先購買權聲明》。 現在第三房東起訴你，那么他必須拿出相應的證據證明，如果你不知情，那就沒有你的責任；因為根據物權法規定，所有權人有相關受益權，所以他向你收房租，也沒有錯，只是他沒有辦理相關的手續而已。 好好協商，應該不難解決的。 希望對你有幫助。 原問題：《第一房東把房子租給我，第一房東把房子轉讓給二房東，二房東又把房子轉讓給三房東，我都不知道。三房東要》回復于 2022-11-03 19:25:03 -
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租房和二房東有糾紛？
原問題：《與二房東簽訂的租房合同，有法律效力嗎》您好，我是租戶，我租的商鋪比拍賣了，新房東讓我般走，現在展示架不般新房東有權般嗎
理論上，房東出售鋪面必須對你告知，因為相同條件下，承租方有優先購買的權利。另外，房東變更的，買賣不破租賃，新房東必須履行原租房合同，否則，新房東必須承擔違約責任。 原問題：《你好，轉讓費付給了上個租客，現在房東把鋪面賣了，新房東如果要收回鋪和房東有租房糾紛
一、租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產經紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。這兩個機構都負責管理經紀公司。二、如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭議解決方式：合同在履行過程中如發生你好，我租的房子被法院變賣了，昨天還給二房東交了房租，怎么辦，房租和押金可以要回來嗎
可以要回來，民法上講買賣不破租賃，意思是房子即使賣了也可以依據合同繼續租住，你放心。前提是你要就好前任房東的聯系方式，以及他的具體住址，萬一不給你，你可以起訴，我是律師。 原問題：《問：我租的房子賣了，房子正常租給我，前任房東把租房子的費用我租了二房東的房子，租之前不知道他和一房東有糾紛，后來裝修時知道他們有合同糾紛，我想要回房租，保證金和裝修費用
如果因大房東和二房東解除合同導致次承租人無法繼續使用所租房屋的，次承租人可以向二房東主張違約責任。 如果大房東因為和二房東直接的糾紛導致不租給你的，你可以向二房東主張違約責任。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
