集體房子拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)？
征地拆遷浙江 寧波2025-06-07 12:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人集體土地上房屋征收目前仍然依據(jù)《土地管理法》和地方政府的補(bǔ)償政策。國(guó)家還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的集體土地征收房屋的專(zhuān)項(xiàng)法規(guī)，因?yàn)檫@涉及憲法相關(guān)內(nèi)容與征地拆遷有沖突的地方，所以沒(méi)法出臺(tái)專(zhuān)門(mén)的征地拆遷政策。有些地區(qū)以地方名議出臺(tái)了一些征地拆遷地方法規(guī)?？傮w上講農(nóng)村集體土地房屋征收只補(bǔ)償?shù)孛嫔辖ㄖ膶?shí)際造價(jià)結(jié)合成新。土地按照《土地管理法》按農(nóng)業(yè)人口分配宅基地。農(nóng)民可以拿補(bǔ)償款重新在新宅基地上建房。現(xiàn)在不少地方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，在征地拆遷時(shí)統(tǒng)一建房，按人口分配新房面積。反正羊毛出在羊身上。實(shí)際上這種方法是在拆遷時(shí)利用可分紅的資金貼補(bǔ)農(nóng)民拆遷安置。但集體經(jīng)濟(jì)不好的地區(qū)，不僅不能貼補(bǔ)村民有的還要村民貼錢(qián)購(gòu)新房。甚至侵害村民利益，嚴(yán)重的補(bǔ)償不足引發(fā)糾紛。 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)集體土地房屋后被征收，征收款補(bǔ)償給誰(shuí)》回復(fù)于 2023-01-02 07:08:15
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承包集體土地征收土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用集體土地，拆遷補(bǔ)償多少？
你是拆遷公司還是?拆遷公司與房屋的所有人或有權(quán)管理人簽訂委托拆遷協(xié)議,其中包括支付的拆除費(fèi)用.至于支付給集體土地上房屋的拆遷費(fèi),由開(kāi)發(fā)公司或國(guó)有部門(mén)(征收部門(mén))給予房屋所有人相應(yīng)補(bǔ)償. 原問(wèn)題：《拆遷集體土地上的房屋，拆遷費(fèi)如何計(jì)算》東莞集體房拆遷有補(bǔ)償么
單位的集體宿舍政府拆遷應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。 《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆征地時(shí)地邊的溝路補(bǔ)償金歸誰(shuí)村集體能收回嗎？
首先《土地管理法》規(guī)定，土地實(shí)行社會(huì)主義公有即全民所有和集體所有，實(shí)行土地用途管制制度，按你說(shuō)的個(gè)人開(kāi)墾的土地應(yīng)屬于未利用地，國(guó)家鼓勵(lì)按照土地利用總體規(guī)劃在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開(kāi)發(fā)未利用地。同時(shí)規(guī)定開(kāi)發(fā)未確農(nóng)村集體土地建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，房子是磚混結(jié)構(gòu)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
