你好，房貸辦不下來，算我違約不？
合同糾紛貴州 安順2025-06-07 16:20
律師回復
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月幫助201720人房貸貸不到款不算違約。詳細：買方在主觀上和客觀上均沒有違約意思表示和違約的實際行為，銀行不批貸款是因為買方以外的原因，賣方不能追究買方的違約責任。補充：《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房本金及利息或者定金返還買受人。 原問題：《房貸貸不到款算違約嗎？》回復于 2022-08-23 16:30:03 -
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我賣房子貸款人逮了兩回了，還沒貸下來幾次貸款貸不下來算違約
這個看協議和合同如果協議合同規定了交款（包括貸款在內）的期限，違約的是你；因為貸款成功與否的責任在于你。不在于房主；如果沒有規定，則違約的是房主。一般合同應該規定付清房款的期限。 原問題：《2手房貸款2次沒辦下來貸款，于是房主不賣了算房主違貸款辦不下來，開發商發律師函說我違約怎么辦？
房子交完首付.由于公積金問題晚辦房貸不行 仔細看看你的購房合同的付款方式條款 一般對到款時間都有約定 發律師函，你損失就更大了 原問題：《買房貸款沒辦下來、開發商叫我們過去拿律師函什么意思？》你好，我咨詢下房貸逾期房開墊付違約金多少合理
你好，請查看一下你的貸款合同里的相關約定。 正常情況下,是收你欠當期還款的罰息,每天萬分之一至萬分之五,如果提前還的話(沒滿一年或者三年,這個看你的合同)一般在你還款金額的百分之一至百分之一點五。 違約金只是很少一部分，重要的是您以后的征信你好 我這邊房貸違約被起訴了
是可以進行協商的。確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。2、法院在受理強制執行時，會依法查相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
