有一店面房產(chǎn)證名是我弟弟我弟去逝，他妻子25%，我25%的產(chǎn)權(quán)，我妻子25%的產(chǎn)權(quán)。我想我弟這份寫給弟媳5O%，我和我妻子各25%不動，房產(chǎn)證改為我的名是否可以？
房產(chǎn)糾紛福建 南平2025-08-02 16:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人你這房子登記人是三人，那么在你們沒有約定份額前提，三人均等份額，個占三分之一住房產(chǎn)權(quán)，其中你繼母名下那三分之一，是和你爹共有！他倆各占六分之一。在你爹過世后，沒有遺囑指定繼承人前提，需按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承你爹名下那六分之一份額，需到本地公證處，做繼承公證，選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，被選取繼承人和你們房產(chǎn)證登記人的那三位一起到房管，辦理繼承過戶，以上手續(xù)辦理完畢，住房確權(quán)！可以買賣了買賣時，需要你們登記的三人和繼承人一起拿著各自證件，去和賣家到房管，辦理簽字過戶手續(xù)。 原問題：《我爸去世后房產(chǎn)證寫的我,繼母,弟弟的名字,如果以后想賣房子怎?》回復(fù)于 2022-11-03 17:51:56 -
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房產(chǎn)證上是有我和妻子二人名字，妻子已經(jīng)病故。我怎么把房產(chǎn)證上妻子名字去掉，改為我一人的名字？要怎么訴訟？
展開全部需要死者所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，不管登記人是夫妻誰名字，都是婚后共有。婚后取得住房。屬于死者那一半需要辦理繼承，死者配偶，住房就屬于死者配偶和繼承人兩位共有，子女。一起簽字做公證，一人一半權(quán)益，三方在無遺囑前提。辦理你你好！我妻子死亡二十五年，房產(chǎn)證是她的名字，改我的名要什么手續(xù)？
如果如是女方婚前個人財產(chǎn)，就需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如果住房是女方婚后取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，該住房屬于婚后取得共有住房，這樣情況是繼承屬于女方那一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 住房確權(quán)完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，就按照遺囑你好，我弟弟的房產(chǎn)證上可以加上我母親的名字嗎？他現(xiàn)在還沒結(jié)婚
全款可以加名的，具體可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像詳細溝通。我弟弟已死亡3年，但他的遺產(chǎn)一直沒有分配，他有妻子孩子，有父母。我想問問如果我父母沒了，可弟弟的遺產(chǎn)還沒有分配，這該怎么辦
分配主體為死亡賠償金的賠償權(quán)利人。由于死亡賠償金的性質(zhì)是財產(chǎn)損害賠償，其內(nèi)容是對死者家庭整體預(yù)期收入的賠償。因此，賠償權(quán)利人首先是指與死者共同生活的家庭成員范圍內(nèi)的近親屬即第一順序繼承人，即配偶、父母、子女，只有第一順序繼承人完全不存在時，問一下我家房產(chǎn)證上沒有我的名，有我爸的名字。
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
