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  1、法律定義：《用地規(guī)劃許可證》是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。《工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。2、行政主體不同：《用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地。《工程規(guī)劃許可證》是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的。3、內(nèi)容作用不同：《用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。拿到此證之后才能領取土地使用證，才可以讓設計院畫圖紙。《工程規(guī)劃許可證》要在圖紙設計完之后，報送規(guī)劃局審批，才能領取。是針對工程提出的更加具體的事項，比如層高，面積，主體結(jié)構(gòu)等。擴展資料：核實開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這“五證”包括：(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權保障);(4)建設部門的《建設工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。 原問題：《關于建設工程規(guī)劃許可證》

  回復于 2022-08-23 18:50:00