農村無證房屋可以執行嗎?(雙方是同一集體成員)
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月幫助201720人不能算集體。有批復就可以辦理房產證。房產證辦理流程是:(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。 原問題:《我有批復無房產證能算集體嗎》回復于 2022-08-24 13:10:37
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戶籍在本村的農業戶口具備農村集體經濟組織成員資格。天津市高級人民法院關于農村集體經濟組織成員資格確認問題的意見《津高法民一字〔2007〕3號》第一條規定,農村集體經濟組織成員一般是指依法取得本集體經濟組織所在地常住農業戶口,在本集體經濟組織農村宅基地上的房屋可以執行嗎
個人理解,僅供參考。 宅基地的所有權屬于集體,個人僅有使用權,就是說你的權利是不完整的。土地是集體的,你只有使用權,但是土地上的房子是你的,對于房子你具有所有權。目前有些地方在試點宅基地抵押貸款,如果有人貸款后還不上欠款,法院是可以對宅法院可以執行農村集體土地經營權嗎?可以以物抵債嗎?可以抵給非集體成員嗎?
一、《物權法》第一百八十四條 下列財產不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;(指《物權法》第一百八十條第三項以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權) 二、《擔保法你好,婦女農村集體成員身份確認
一般是看個人戶口戶籍是否還在村里以及是否農業戶籍相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了