沒(méi)房產(chǎn)證,動(dòng)遷了會(huì)給房子和錢嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人買樓花有風(fēng)險(xiǎn),辦不了證就是其中一個(gè)。一般有如下情況就可能辦不出一手房產(chǎn)證:1、樓盤驗(yàn)收不過(guò)關(guān)。2、樓盤中有違法建筑。3、因發(fā)展商問(wèn)題,樓盤的中部分樓宇被查封。4、在辦理產(chǎn)權(quán)公告時(shí),有人提出產(chǎn)權(quán)異議。如果你買到這樣的房子,只能說(shuō)運(yùn)氣不好。如果發(fā)展商有實(shí)力,可以要求退房,如果發(fā)展商沒(méi)有錢賠,只有上訪政府,讓政府出面解決。買樓花首先要看五證二書,然后要選取擇品牌開發(fā)商。風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大降低。 原問(wèn)題:《沒(méi)有房產(chǎn)證的房子會(huì)得到拆遷補(bǔ)償嗎?》回復(fù)于 2022-11-03 13:51:37
相似問(wèn)題解答
拆遷了新樓給房產(chǎn)證嗎?
這個(gè)要看你們所簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,按照法律的規(guī)定,房屋是一定要有房產(chǎn)證的,那才是合法的房屋,合法的建筑,但是按照現(xiàn)行的社會(huì)實(shí)踐來(lái)看,拆遷安置的房屋,在一定的期限內(nèi),是沒(méi)有房產(chǎn)證的。社會(huì)上有很多已經(jīng)居住了五年八年十年的房子,還沒(méi)有辦下證,這對(duì)你好,我家農(nóng)村房子房頂漏了,土地證房證齊全,動(dòng)遷了會(huì)給補(bǔ)償嗎。謝謝
可能你理解錯(cuò)誤或你們溝通有點(diǎn)問(wèn)題。如果拆遷后,你們所分得的房就是回遷房,是有房產(chǎn)證和土地使用證的。只是年限為70年,性質(zhì)為出讓。也有的地方只有一本證,名叫《房地產(chǎn)權(quán)證》;無(wú)論是哪了種都是合法的,也可以轉(zhuǎn)讓的。只要你有房產(chǎn)證和土地使用證,就肯農(nóng)村房子沒(méi)房產(chǎn)證可以打官司嗎?
沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證能夠打官司。詳細(xì):為什么能打官司:1:沒(méi)有房產(chǎn)證并不代表沒(méi)有對(duì)房屋的合法權(quán)利。2:法律保護(hù)合法的占有,只要證明這種占有是合法的。3:可以到房產(chǎn)住宅局查詢?cè)摲课輰?shí)際在誰(shuí)名下,如果單位的話,可以依據(jù)和單位之間的買賣合同和房產(chǎn)住私房產(chǎn)證上的名字拆遷了都有份嗎?
只要你名字上了房產(chǎn)證,你就屬于房產(chǎn)共有人。一般都是協(xié)議好你在該房產(chǎn)上的份額,標(biāo)注在房本上。如果沒(méi)有具體的標(biāo)注份額是多少,那么~~房本上有幾個(gè)人名字,這幾個(gè)人在房產(chǎn)上份額是均等的。如你家房子有兩人名字,沒(méi)有注明份額,那么默認(rèn)為各占50%份額。你好,我家房子要拆遷了,我爺爺去世了,現(xiàn)在房子是我奶奶的名字,拆了的話會(huì)給誰(shuí)
如果你爺爺在入住安置房前去世了,則根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人,根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議,你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后,可在入住安置房時(shí),憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議,將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世,則必須經(jīng)過(guò)你爺相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了