劃撥土地抵押貸款后，因還不上被法院強制執行，現銀行通過拍賣后需要補交出讓金，該誰負責繳納出讓金
房產糾紛內蒙古 鄂爾多斯2025-06-07 23:53
律師回復
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月幫助201720人既然已經被強制執行了，那么理論上就是“失信人”了，就不能再貸款了。但是，技術上如果打個時間差，或許有可能。法院的失信被執行人名單，更新報送，需要時間，如果在系統更新前，也就是說系統里沒有你的信息，那么除了原告外，沒人知道你是失信人。最正經的辦法，還是趕緊配合執行。了結了吧。 原問題：《貸款后還不上款被法院拍賣，還要凍結我的銀行卡嗎》回復于 2022-12-02 08:52:40
相似問題解答
法院拍賣的劃撥住宅用地，在補繳土地出讓金后土地性質？
一、法院無權對國有土地的性質進行變更！這是國土部門管理的事項。 二、如果國土局依法定程序委托法院掛牌公開拍賣的，土地性質當然變更為出讓性質。競得方應當依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經過法院拍賣后是屬於什麼性質的土地》沒有土地證 繳納了土地出讓金可以拍賣嗎
住房產權和土地使用權是分開的。土地依照性質分為繳納過出讓金的和沒有繳納過的劃撥土地、你買下住房，住房產權永遠是你的！有期限的是土地使用權，分為70年（商品房用地）50年（商住房用地）40年（純商業房用地）沒有繳納土地出讓金土地，是不能轉讓的斜屋面超高部分需要補交土地出讓金嗎
1、土地出讓金(land transaction fees) 是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期劃撥土地的法拍房土地出讓金由賣家出嗎？
一般情況是出讓方要叫劃撥地的出讓金。正常情況就是委托拍賣的委托人要交出讓金，當初土地劃撥只限于你的使用，現在你要出讓，放到市場流通，自然要補交出讓金。如果拍賣規則沒有特別約定，出讓金由買受人交，就是出讓方有義務去交。 原問題：《劃撥土地拍賣法拍劃撥地安全嗎能不能拍？拍后過戶是不是需要繳納出讓金，有不動產權證的是不是已經交了出讓金的？
展開全部土地使用證為國有劃撥土地，現在拆了重修，是否需要交納土地出讓金關鍵看房屋重修后是否改變用途，如果原用途不變，可以繼續以劃撥方式取得土地使用權；如果需要將原用途改變，將原居住用地變成經營性用地，必須以出讓方式取得土地使用權，補交土地出相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
