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  月幫助201720人

  您訴說的不夠明白。 您的意思如果是說三個股東仍然合股但不直接經營而坐收漁利（收租金獲利），把賓館轉租出去，與承租人的合同叫做“租賃轉讓合同”。格式參照如下： 《賓館轉租經營合同范本》 賓館轉租經營合同 　　轉租方：　　　　　　　　　（以下簡稱甲方） 　　住所： 　　法定代表人： 　　承租方：　　　　　　　　　（以下簡稱乙方） 　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于×××鎮中心南路的×××賓館轉租給乙方經營， 為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。 　　一、轉租內容：×××賓館經營業務（含餐飲、住宿）。 　　二、轉租期限：暫定五年零一個月，自　年　月　日至　年　月　日止。 　　三、轉租金及支付方式：轉租金每年　　萬元，乙方必須于每年　月　日前向甲方支付當年度的轉租金。 　　四、雙方的權利和義務 　　（一）甲方的權利和義務 　　1．按照合同約定向乙方收取租金。 　　2．將×××賓館移交給乙方經營。 　　3．將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。 　　4．協助乙方辦理各類經營所需的證照。 　　5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的　計算。 　　（二）乙方的權利和義務 　　1．有權依照法律及合同，自主經營×××賓館。 　　2．按照合同約定，如期交納承租金。 　　3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業。 　　4．承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。 　　5．負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。 　　6．不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 　　7．不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。 　　8．承租期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。 　　9．未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。 原問題：《一座私人賓館...原來是三人承包股份制...包括房主在內...三個股東商議決定將賓館轉讓給他人承包...所訂立的合同應該叫做租賃合同還是承包合同???》

  回復于 2022-12-02 08:45:02