小區內公共道路兩側停車屬于全體業主共有，現被物業占用出租，如何維權？
合同糾紛山東 濟南2025-12-12 10:30
律師回復
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月幫助201720人建筑區劃內規劃建設的車位屬于開發商所有；建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區業主共有。對業主共有的地面車位可以采取出租制，但應當符合一定的程序要求。對小區業主共有的地面車位進行出租，是一種經營行為。這種情況要明確業主共有地面停車位歸屬哪個主體所有。那么，綜上所述，地面車位進行出租的行為，業委會是無權決定的，只有業主大會可以決定對其進行出租，同時應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。 原問題：《業主共有地面停車位被出租合法嗎？不合法怎么糾正？》回復于 2022-11-03 12:25:14
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
