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  1. 權(quán)利取得的方式不同。　　準(zhǔn)用益物權(quán)的取得往往需要前置的行政許可程序，準(zhǔn)用益物權(quán)與行政許可的關(guān)系極其密切，如崔建遠(yuǎn)教授所言“沒有行政許可，就沒有準(zhǔn)物權(quán)(準(zhǔn)用益物權(quán)) ”[10]。這種權(quán)利取得的特殊方式，反映了準(zhǔn)用益物權(quán)后面強(qiáng)大的國家意志因素。而用益物權(quán)的產(chǎn)生，則是基于當(dāng)事人之間的意思自治，其設(shè)立是通過合同行為而產(chǎn)生的，即使需登記，根據(jù)公示公信原則，這種登記只是一種物權(quán)的公示方式，而并非權(quán)利的創(chuàng)設(shè)方式。　　2. 客體不同。　　(1)用益物權(quán)的客體具有單一性和確定性。　　用益物權(quán)的客體是單一的，一般是指土地和房屋，且該土地一般也是指地表而不包括其中包含的礦產(chǎn)和巖石等;而且客體為確定的不動(dòng)產(chǎn)。　　(2)準(zhǔn)用益物權(quán)的客體具有復(fù)合性和不確定性。　　其復(fù)合性表現(xiàn)在：一些準(zhǔn)用益物權(quán)如礦業(yè)權(quán)的客體是特定礦區(qū)的地表或地下的礦產(chǎn)資源，捕撈權(quán)的客體為一定的水域和水中的水生動(dòng)植物。　　其不確定性是指：首先，該客體的存在與否是不確定的;其次，即使客體是存在的，其數(shù)量上也是不確定的。如漁業(yè)權(quán)的權(quán)利人可以在特定的區(qū)域行使該權(quán)利，但漁業(yè)資源是否存在及有多少，這是不確定的;礦業(yè)權(quán)客體中一定礦區(qū)土壤中的礦產(chǎn)資源不一定存在，有待進(jìn)一步的勘探和開采; 水權(quán)的客體為水，而水具有流動(dòng)性，難以確定。　　3. 母權(quán)利不同。　　準(zhǔn)用益物權(quán)與一般的用益物權(quán)都是他物權(quán)，他物權(quán)必然產(chǎn)生于自物權(quán)，而該自物權(quán)即為產(chǎn)生他物權(quán)的母權(quán)利。　　(1)準(zhǔn)用益物權(quán)的母權(quán)利在中國為國家所有和集體所有。　　(2)準(zhǔn)用益物權(quán)的母權(quán)利具有限定性。　　只有在特定的所有權(quán)之上才能產(chǎn)生準(zhǔn)用益物權(quán)。因?yàn)闇?zhǔn)用益物權(quán)是針對(duì)具體的權(quán)利對(duì)象的，只有在這些特定的對(duì)象上才能設(shè)定準(zhǔn)用益物權(quán)。而用益物權(quán)則是只要是他人之物，依法可設(shè)定用益物權(quán)者，即可設(shè)定用益物權(quán)，主體的特定性并不明顯，且對(duì)象廣泛，不局限于特定的對(duì)象。　　4. 所負(fù)擔(dān)的義務(wù)不同。　　準(zhǔn)用益物權(quán)除了負(fù)擔(dān)用益物權(quán)所應(yīng)承擔(dān)的私法上的義務(wù)之外，還承擔(dān)許多公法上的義務(wù)。公法義務(wù)表現(xiàn)為：　　(1)對(duì)所有權(quán)人所負(fù)的義務(wù)。　　即不得隨意改變資源的用途，繳納資源使用費(fèi)和使用費(fèi);　　(2)對(duì)社會(huì)所負(fù)的義務(wù)。　　即合理有效地利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保持資源的可持續(xù)利用。可見，準(zhǔn)用益物權(quán)所負(fù)擔(dān)的義務(wù)，不僅有消極的不作為的義務(wù)，更有大量的積極的作為義務(wù)。而用益物權(quán)往往無此特別的要求，雖然現(xiàn)代民法要求用益物權(quán)也承擔(dān)各種義務(wù)，但此義務(wù)多為針對(duì)相對(duì)人的注意義務(wù)或?qū)Σ惶囟ㄈ说牟蛔鳛榱x務(wù)。　　5. 權(quán)利的行使不同。　　(1)準(zhǔn)用益物權(quán)一般不以對(duì)物的占有為必要，而用益物權(quán)則反之。　　準(zhǔn)用益物權(quán)可以分為目的性權(quán)利與手段性權(quán)利，前者是為直接支配，使用權(quán)利客體以獲得一定的利益，如海域使用權(quán);后者是為獲取權(quán)利客體所設(shè)定的權(quán)利，該權(quán)利是取得對(duì)權(quán)利客體的支配手段，如漁業(yè)權(quán)。因而，在手段性的準(zhǔn)用益物權(quán)中，并不以對(duì)標(biāo)的物的占有為必要，占有標(biāo)的物往往是權(quán)利行使的結(jié)果而非條件。　　(2)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓不同。　　首先，準(zhǔn)用益物權(quán)的轉(zhuǎn)讓往往受到許多限制。須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，而且轉(zhuǎn)讓的條件是有限制的，甚至根據(jù)現(xiàn)行的許多法規(guī)，有些準(zhǔn)用益物權(quán)根本不允許轉(zhuǎn)讓。　　其次，用益物權(quán)的轉(zhuǎn)讓相對(duì)自由，程序也相對(duì)簡(jiǎn)便。 原問題：《民法高手進(jìn)！關(guān)于用益物權(quán)和準(zhǔn)用益物權(quán)》

  回復(fù)于 2022-08-25 18:40:14