房子建筑工程質(zhì)量問題
建筑工程甘肅 慶陽2025-08-01 13:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般建筑工程質(zhì)量問題的分類：安全性能：地基沉降：主要表現(xiàn)為房子的四周墻體出現(xiàn)45度裂縫，陽臺(tái)懸挑梁、懸挑板因鋼筋設(shè)計(jì)不合理或表面鋼筋下沉; 建筑工程電氣系統(tǒng)不合格，電線接觸不良引起火災(zāi)，接地不良好存在安全隱患;高層排水管未安裝防火圈，一旦樓下起火存在安全隱患。欄桿安裝不合格，欄桿玻璃、窗戶玻璃質(zhì)量不合格使用功能：電器不能正常使用，如設(shè)計(jì)不合理，材料不合格，安裝不規(guī)范。給水管水壓不足，排水不暢通，給排水管滲水、漏水。屋面、窗戶、衛(wèi)生間、廚房、外墻滲水、漏水。房間大面積空鼓開裂，門窗開啟不靈活。外觀質(zhì)量：陰陽角不順直，墻面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墻地面細(xì)微裂縫。開關(guān)插座排列不整齊，給排水管未橫平豎直。衛(wèi)生清理不干凈。 原問題：《房屋建筑工程質(zhì)量問題有哪些原因？》回復(fù)于 2022-08-26 13:29:09
相似問題解答
買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題
(一)分清房屋建筑工程的保修期限，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用; 2、屋面防水工程、新買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條規(guī)定，因房屋建筑工程分包沒簽合同，不給錢了、對(duì)方以質(zhì)量問題全給我扣了
您好根據(jù)您的描述，提供以下意見供您參考：1. 你所說的問題需要根據(jù)案情分析2. 如果你是工程的承包方，扣你的款理所當(dāng)然3. 如果你是工人，或者工人討要工錢，需要看工程的施工方是否有相關(guān)的資質(zhì)，情況不同處理方式將完全不同4. 建議你將資料完善您好，房子質(zhì)量問題，不能收房
如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。業(yè)主房屋檢驗(yàn)方法：1. 檢測(cè)房屋面積：要求開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實(shí)測(cè)面積，核對(duì)其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實(shí)測(cè)建筑工程怎么定價(jià)
展開全部 1.發(fā)包單位和承包單位在承包合同中約定的建筑工程造價(jià)，應(yīng)理解為是指發(fā)包方向承包方支付的工程價(jià)款。對(duì)工程實(shí)行從勘察、設(shè)計(jì)到施工等全過程總承包的，承包合同約定的承包價(jià)款大體相當(dāng)于該項(xiàng)建筑工程的總造價(jià);對(duì)建筑工程實(shí)行分項(xiàng)承包的，各承包相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
