國有土地上合法房屋的無證閣樓，層高2.2米以上，怎么補償
征地拆遷浙江 杭州2025-06-06 15:56
律師回復
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月幫助201720人如果閣樓是有房產證的，是需要按照拆遷公告的補償標準來賠償的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。且市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。所以在房屋被劃入征收范圍的時候，征收部門會對范圍內的房屋作出權屬認定和合法性認定。如果還閣樓符合相關規劃，建設標準等，即使沒有產權證，經相關部門認定后為合法建筑就會有補償。如果不符合規劃或者建設許可，經相關部門認定為違法房屋的話，就沒有補償。 原問題：《閣樓面積拆遷賠錢嗎》回復于 2022-08-26 15:59:23
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無證房屋拆遷的補償
依據法律規定，首先對于無證房屋依法進行認定，如果合法建筑，則和有證房屋相同的補償。如果認定為違建，可以不予補償。對于認定為違建的行為，被拆遷人，有權在法定的期限內行使司法救濟的權利。即，在60天內行政復議或者在6個月內行政訴訟。 原問題：《國有土地上的無證房，已存在十多年，動遷怎么補償
無證房屋形成的一部分原因是歷史形成的;另一個原因是部分單位和居民法制意識薄弱，沒有及時依法辦理房屋的產權手續。無證并非違章，應具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應根據行政法中的“比例原則”即《行政處罰法》中的“過罰相當”原則給予合理補償杭州市國有土地房屋搬遷補償適用重署價格補償合法嗎
樓主您好房屋重置價補償是針對的集體土地上房屋，房屋是作為地上附著物進行補償的，除了包含房屋的地上附著物進行重置價補償外，還有土地補償和安置補償。具體可以參看土地管理法實施條例。那么對于國有土地上房屋進行征收拆遷，依據的是國務院令第590號，商品房一樓層高5米的，不改變房屋結構基礎上室內可以用鋼筋水泥搭建閣樓嗎？
你是說像搭個雨棚那樣子嗎？這個應該可以的，前提是不能影響整棟樓的結構，如果你用磚和水泥搭建會影響整體結構的，因為有重量，雖說可能只是搭建一部分，為了不影響其他住戶，你也要事先征得其他住戶的意見啊！ 原問題：《在住宅內用水泥搭建閣樓合法嗎？》有工業用地土地證，房屋無證，補償標準怎么計算
1、依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，如果無證的廠房是屬于違章建筑或者臨時建筑的，是不會給予補償的。對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
