農村房屋拆遷宅基地事宜
征地拆遷山西 晉城2025-06-07 07:37
律師回復
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月幫助201720人我父母住在沈陽市東陵區，之前的老房子動遷，戶主是我已故的爺爺（爺爺一直是我父母照顧的），爸爸和他的幾個兄弟姐妹商量后由小姑辦理了繼承，之后小姑把動遷款轉給了爸爸。因為我父母在村里還有耕地，但沒有住房宅基地，便由中間人做證，在同村一村民的院子里花3萬塊買了300平方蓋建了房屋，因為村里部分動遷，好多村民都是這樣做的，當時簽訂了合同但并未公證，也沒有辦理房產證。我想問：如果以后村里再動遷，我父母的情況是否可以享受動遷補償？父母幫我和妹妹辦理了分戶，我們倆是否有動遷補償？父母現在住的房屋該如何辦理房產證，要走哪些程序？請業內人士幫忙解答告知詳細辦法，十分感謝！謝謝！ 原問題：《農村宅基地上房子動遷應該注意什么》回復于 2022-08-27 07:39:01
相似問題解答
房屋拆遷問題，農村宅基地問題
這樣不好！需要到原宅基地上修建房子，可以小一點，但一定要有建筑物，有關部門查詢就說“維修房子”，直到村委會同意你的條件才可以放棄該宅基地！原因：房屋屬于個人所有，但房屋喪失的話宅基地屬于集體所有，就不占主動權了！ 原問題：《農村宅基地拆遷問農村拆遷沒有房屋了，宅基地補償嗎
1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時縣城房屋拆遷補償事宜
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住農村宅基地拆遷 農村宅基地拆遷 農村宅基地
辦理了合法的手續，有交易協議的，要不回來了。但，可以出更高的價買回來（需雙方協商）。如果沒有辦理合法的手續，可以到鄉鎮人民法院起訴，將宅基地要回來，但需要支付對方購買款的銀行同等利息，和土地增值部分的資金。 原問題：《我把農村房子賣給本村人農村拆遷，92年在老宅基地蓋房屋，97年沒有發宅基地使用證，現在拆遷不給補償
1、農村拆遷依據的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對個人不予作價補償。 2、拆遷時屬于征地拆遷性質，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據《土地管理法》重新分配給村民。如果村民自身情況發生變化不符合重新分配宅相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
