我想咨詢關(guān)于農(nóng)村宅基地的問題
征地拆遷江蘇 徐州2025-09-16 11:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、根據(jù)國(guó)家土地征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定，宅基地征遷補(bǔ)償費(fèi)用有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由被征地單位集體管理和使用，附著物（房屋及其他設(shè)施）補(bǔ)償費(fèi)屬產(chǎn)權(quán)所有人。針對(duì)您的情況，如有屬于您父親的房屋及其他設(shè)施，該附屬物補(bǔ)償費(fèi)由您父親所有，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由盈村村民組集體所有。2、另外，根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證若干問題的處理意見》規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村的宅基地，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可以確定其宅基地使用權(quán)；房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，宅基地使用權(quán)由農(nóng)民集體收回；空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確認(rèn)宅基地使用權(quán)；已經(jīng)確認(rèn)宅基地使用權(quán)并頒發(fā)證書的，報(bào)經(jīng)市、縣以上人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，宅基地由農(nóng)民集體收回。由此可見，原則上您不享有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，但村民集體研究同意除外。 原問題：《關(guān)于農(nóng)村宅基地問題》回復(fù)于 2023-02-05 22:31:59 -
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你好我想咨詢農(nóng)村宅基地的問題
1. 宅基地的所有權(quán)屬于村集體, 村民個(gè)人只有使用權(quán).2. 村民個(gè)人戶籍遷出本村, 因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。3, 法律上會(huì)支持遺囑,我想咨詢農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)的問題
農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)，批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不能辦理房產(chǎn)證的。你好，我想咨詢一下農(nóng)村宅基地的問題
具體是什么問題？可以點(diǎn)擊平臺(tái)咨詢首頁(yè)上我的頭像選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通案情。關(guān)于申請(qǐng)宅基地的問題我想咨詢一下
一、農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基地： 1.居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的; 2.因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的; 3.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的; 4.經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)您好！ 我想咨詢一下被拆遷過的農(nóng)村宅基地問題
農(nóng)村的房屋是屬于集體土地性質(zhì)的，村民要用土地建房的話要向上級(jí)申請(qǐng)宅基地，批準(zhǔn)后你才能在指定的地方蓋，你所說的情況應(yīng)該是你家沒有經(jīng)過村委的同意私自建房，所以是違法的，拆之前應(yīng)該你們之間有溝通，是溝通不成功才強(qiáng)遷的吧？還有你說只拆你家的，沒拆其相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
