樓上住戶漏水到樓下，不愿賠償，這怎么辦？
損害賠償廣東 東莞2025-08-02 09:45
律師回復
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月幫助201720人先找物業管理公司協調，通常樓上的業主都會躲避，老這么拖就以損害相鄰權益直接起訴，這個最直接最有效，只是可能影響鄰里關系，盡量協調處理為好。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 原問題：《你好，請問樓上漏水，對樓下進行賠付，是要怎么一個賠法。有什么樣的標準？》回復于 2022-08-28 09:49:19
相似問題解答
漏水到樓下 樓下要求賠償5萬元 合理嗎
如果是你家衛生間漏水，樓下要求賠償，完全是合理的。 如果是公共管道漏水，則要共同使用該管道的住戶共同賠償。 如果樓下住戶拒絕維修，造成了更嚴重的后果，也要承擔責任。 先找清漏水的原因。 再進行協商，協商不成的，去法院訴訟解決。 原問樓上漏水到我樓下家里不愿修也不愿賠錢，我該怎么做呢？
找物業，社區協調幫忙或者起訴請問我家樓下把衛生間與廚房的墻拆除，現我家發生漏水到樓下了？怎么辦
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上樓上漏水把樓下泡了賠償問題
對于漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決 原問題：《樓上漏水相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
