你好問下宜昌市商業(yè)門面拆遷補償是多少
律師回復
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月幫助201720人經(jīng)營性用房補償包括被征收房屋的價值,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。通常,經(jīng)營性房屋遭遇強拆時候的停產(chǎn)停業(yè)損失包括租金和生產(chǎn)、經(jīng)營預期收益等,具體的補償計算標準要依據(jù)當?shù)氐姆梢?guī)定。以北京市為例,《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法》已于2011年11月18日生效,其中第4條規(guī)定:“被征收房屋為非住宅房屋的,由房屋征收當事人按照房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額;協(xié)商不成的,由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定”;第5條規(guī)定:“非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償評估的計算公式為:停產(chǎn)停業(yè)損失補償費=(用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金 月凈利潤×修正系數(shù) 員工月生活補助)×停產(chǎn)停業(yè)補償期限”??梢姡P(guān)于經(jīng)營性房屋遭遇拆遷時停產(chǎn)停業(yè)損失的計算是有明確法律規(guī)定的,如果補償標準與法律規(guī)定的類別和項目不符,被拆遷人可以要求補充和修正。 原問題:《門面房拆遷怎么賠償?我有一個商鋪,三層,估價100萬,如果開發(fā)了,我要錢不要房屋,那拆遷的錢是怎么計算的?是不是賠償金額就是商鋪估價的100萬這么多,還是有別的計算公式?我的商鋪是拆不是回遷,要開發(fā)成住宅,商鋪證件齊全,我只知道拆遷前的商鋪估價100萬,不知道賠償是不是就按估價陪》回復于 2022-11-03 01:30:58
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了