建設新農村統一建房，集體土地征收原舊房宅基地合法取得的，有退出補償款嗎？
征地拆遷重慶 重慶2025-06-07 13:49
律師回復
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月幫助201720人一、征收集體土地，補償款包括1、人員安置費；2、青苗補償費、地上附作物補償費；3、土地補償費。能拿在手上的是前兩項，后面的一般是村集體代收（按道理村民應有份）二、嚴格依照法律，征收農村集體土地上房屋應包含兩個方面的內容。一是房屋，二是集體土地使用權（同時集體土地變為國有土地)三、房屋當然應當獲得賠償，依照土地管理法及其實施條例，系作為地上附著物補償，各地有相應的補償標準，但是都比較低（一般是按照多少錢一棟）；如果是在城市規劃區范圍內的城中村或城鄉結合部，目前絕大部分的地方是參照國有土地上的房屋的補償標準來操作，但實際上評估下來的費用應該扣除土地補償費。綜上，宅基地本身沒有賠償，但宅基地的補償費用體現在土地補償費了，只不過這項費用并沒有發到村民手中。 原問題：《請問，遇到政府拆遷，農村集體土地上的房屋和宅基地應該都要賠償嗎》回復于 2022-11-03 01:21:13
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舊房拆遷建設新農村
農村房屋拆遷補償標準(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建你好：我們村新農村建設，拆除舊房統一建設新房，我們本是磚混結構的房子，為什么樓層不同補償價格有異？為什么面積只算室內面積？
現在農村都已經確權了，嚴格說房子屬于農戶財產可以翻建，前提是經村集體同意！本文你家原有二樓房，房子符合村莊整體規劃統一布局，所以村委不同意重建只讓換瓦。這種情況第一只改造屋頂，第二找鎮政府協調或許可以重建！ 原問題：《新農村建設蓋了一個兩層您好，建設新農村征用我的空宅基地，我如何舉報
前往百度APP查看回答您好，我是百度平臺合作律師，已經收到您的問題了提問我娘家宅基地被人騙了建房，現在村里調解不了。鄉鎮出面，那個人也不聽該找什么單位解決，謝謝霸占宅基地建房的人還是公務員，該去什么單位投訴回答宅基地被侵占的，可以要求村委會有證沒有建房的宅基地被征收，請問怎么補償？
提問?百度問咖專家指點生活技能旅游常識立即體驗宅基地有證不蓋房拆遷啥標準賠償我來解答推薦回答征收農村宅基地的補償，分為兩個部分：一、宅基地補償費：是按照宅基地原用途和面積給予的補償。宅基地屬于農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農戶建房的，農田土地被征收了，用于建設新農村。之前農田里的流水灌溉溝渠算我們的面積嗎？
你好！我看了你的提問之后現在做出如下回答： 1、“此條法律具體是哪一條，具體內容是什么？” 《閑置土地處理辦法》 第四條 已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，1年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
