法院拍賣所得價款清償順序
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-06-05 14:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！尊敬的學(xué)員：兩者有一定區(qū)別，又有一定聯(lián)系。國有企業(yè)破產(chǎn)，其需要拍賣土地使用權(quán)來清償債務(wù)，同時該項(xiàng)土地使用權(quán)又設(shè)有抵押權(quán)。法院拍買土地后所得處置順序是支付破產(chǎn)費(fèi)用；進(jìn)行職工工資、社會保險費(fèi)和職工補(bǔ)償費(fèi)；進(jìn)行抵押權(quán)人債務(wù)清償，如果土地資產(chǎn)仍然又剩余，剩余部分應(yīng)向政府繳納土地出讓金。當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況：（1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價值。 原問題：《請問老師土地抵押強(qiáng)制拍賣價款處置順序是什么》回復(fù)于 2022-08-28 14:09:20
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公司破產(chǎn)法清償順序
公司破產(chǎn)后，應(yīng)按下列順序清償所欠債務(wù)：1、破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用。破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。2、破產(chǎn)未破產(chǎn)未抵押動產(chǎn)強(qiáng)制拍賣款受償順序
抵押物拍賣清償?shù)捻樞蛉缦拢骸 吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償； （二）抵現(xiàn)在申請法院查封了一套房子，該房屋在銀行設(shè)有抵押，法院拍賣該房屋后先清償誰？
首先你的這個問題問的不是蠻清楚，按我的理解是不是：銀行的拍賣行為是否會受到法院查封的影響？既然已經(jīng)進(jìn)入到訴訟程序，那么不論申請拍賣一方為該銀行還是其他人，拍賣必須經(jīng)法院主持由房產(chǎn)所有人（即抵押人）、債權(quán)人、債務(wù)人各方選定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、拍賣公法拍房法院公告上說拍賣人可以依法在拍賣開始前中止和撤銷拍賣，已經(jīng)交付價款并法院交付拍賣成交確認(rèn)書執(zhí)行裁定，法院還可以撤回拍賣嗎
參拍企業(yè)領(lǐng)取舉號牌后準(zhǔn)時進(jìn)入會場，拍賣師和參拍的企業(yè)代表都到齊后，委托法院執(zhí)行局局長卻拿出一份鄭州宇通重工有限公司中止拍賣申請書，宣布中止拍賣。此前到場的14家參拍企業(yè)都已各繳納500萬元保證金并簽了合同。在場的企業(yè)代表對法院的公信力表示質(zhì)房子被拍賣，法院把拍賣的錢是定義成追繳非法所得，還是先抵扣罰金？
律師解答： 如果被判刑，財(cái)產(chǎn)處罰方式有兩種：沒收財(cái)產(chǎn)和罰金。沒收財(cái)產(chǎn)的對象是違法所得，罰金的對象是個人的合法財(cái)產(chǎn)。 就你的商鋪和房子來說，如果不是用違法所得購買的，就屬于合法財(cái)產(chǎn)。沒收財(cái)產(chǎn)是不會沒收他們的。另外，商鋪在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
