房屋漏水情況咨詢
建筑工程內(nèi)蒙古 烏蘭察布2025-08-02 18:48
律師回復(fù)
-
月幫助201720人法律條文如下，受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。從上面你就知道了，你要找的是樓上，另外，防水有5年質(zhì)保，現(xiàn)在質(zhì)保期已經(jīng)過(guò)了，所以所有滲漏水發(fā)生都是樓上責(zé)任，更何況私改了。你就找樓上，其它人都是協(xié)調(diào)的，沒(méi)有強(qiáng)制的！與樓上講講，實(shí)行不行法院見(jiàn)他吧，估計(jì)到時(shí)馬上軟了！免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢 原問(wèn)題：《我家舊房子漏水嚴(yán)重，應(yīng)該找誰(shuí)？》回復(fù)于 2022-08-28 18:49:04
相似問(wèn)題解答
你好，我想咨詢一下房屋漏水的情況
關(guān)于房屋漏水問(wèn)題胡律師，你好。我是勤業(yè)新村的居民。我住在四樓，近兩年來(lái)，我家廚房頂上排水管道周?chē)恢睗B水，最近愈加嚴(yán)重。于是，我與五樓住戶協(xié)商，未能解決。又請(qǐng)社區(qū)出面協(xié)調(diào)。五樓住戶說(shuō)是六樓的責(zé)任，是因?yàn)榭偱潘苡辛芽p（裂縫處在五樓廚房?jī)?nèi)，因高層?xùn)|山房屋質(zhì)量漏水咨詢
先找物業(yè)公司和相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士咨詢，搞清原因，如是上層裝修造成的話，就找上層人家賠償。如是房屋結(jié)構(gòu)漏水的話，就找政府認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定（要付費(fèi)的），計(jì)算維修成本和所有費(fèi)用，再找開(kāi)發(fā)商談判要求賠償（要有謀略，可以有些讓步，主要是解決問(wèn)題），最好不我想咨詢房屋漏水問(wèn)題
先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問(wèn)題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來(lái)很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，那就是防水沒(méi)做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡你好想咨詢下房屋漏水賠償問(wèn)題
質(zhì)量問(wèn)題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買(mǎi)受人可以拒絕接受，由出賣(mài)人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。 1. 房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；房屋漏水 漏水漏水 下雨樓頂漏水
1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
