我們從二房東租用西電公司門面房，疫情期間減免半年房租，二房東從中轉(zhuǎn)差價，這個可以走法律程序？
經(jīng)濟糾紛陜西 西安2025-06-08 05:06
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國企說免房租6個月，二房東要掙我們的差價
1.從你所述情況看既然房東承認(rèn)委托，應(yīng)該是代理人超越了代理權(quán)。 2.超越代理權(quán)的后果是需要房東追認(rèn)（你一定要說房東已認(rèn)可）合同才生效，不然是讓代理人承擔(dān)責(zé)任（那你就麻煩了）。 3.在租房時你完全相信代理人有六個月的出租權(quán)，因此你咬定是表見代你好，我們從二房東手里轉(zhuǎn)租的子，可以享受減免？
應(yīng)該三方到場(房東,轉(zhuǎn)租者,你);對于房內(nèi)設(shè)施進行確認(rèn);價格進行確認(rèn);合同最好與房東簽;轉(zhuǎn)租者已交的房款可由你給他,但最好是由房東收回轉(zhuǎn)租者以前的收據(jù),由房東給你打個收據(jù).明白不?這樣的話就相當(dāng)于你和房東構(gòu)成事實合同.以免引起不必要的糾紛.疫情期間可以申請減免房租嗎
受疫情影響可以申請租房減免，具體是否減免要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蚍繓|意愿確定，國家尚未出臺疫情期間全國范圍內(nèi)房租減免。 根據(jù)工業(yè)和信息化部《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新疫情期間減免房租
根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持你好，我欠二房東4000房租，以為疫情原因我走了，沒有合同，二房東起訴我怎么辦
這個時候很簡單，你直接跟原房東了解二房東跟原房東的租賃合同情況，留個合同副本，有兩種可能1.房東允許其轉(zhuǎn)租，這樣你和二房東簽的合同就有效，你只要有押金收條和兩個月房租收條就能夠起訴他違約。2.房東不允許其轉(zhuǎn)租，這樣原房東和你都可以起訴他，房相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
