律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、姑姑是否有權繼承土地使用權　　你姑姑有權繼承土地，但并不一定是全部　　根據中華人民共和國繼承法第二章第十條　　第十條 遺產按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。　　你姑姑是你爺爺的女兒，是第一繼承順序，所以她是有權繼承土地的　　而中華人民共和國繼承法第二章第十三條　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。　　對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。　　對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。　　有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。　　繼承人協商同意的，也可以不均等。　　這條表明，如果爺爺除了你的姑姑外還有其它子女的，他們一般情況下是均等繼承的，如果只有你姑姑一個子女，那就是說你姑姑可以得到全部土地使用權　　2、你和哥哥是否有權保留土地使用權　　首先，你要明白，中國的農村土地是集體所有的，每一個個人得到的都只是使用權而不是所有權，因此，如果你姑姑一但繼承土地，你和你哥哥是完全沒有可能保留土地使用權的。　　另：如果你想拿回土地所有權的話，你要收集你姑姑“有扶養能力和有扶養條件的繼承人（你姑姑），不盡扶養義務"的證據，拿到這部份證據，你就可以根據《中華人民共和國繼承法》第二章第十三條第三款：有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分　　從而使用你姑姑失去繼承權，而轉到你爺爺的兄弟、祖父母、外祖父母這一個順序。。。。轉到第二順序后，相信你爺爺的兄弟應該不會和你們爭的，而你爺爺的祖父母、外祖父母應該不在人世了吧，這樣你們兩兄弟就會與你姑姑的子女一起爭這個土地的使用權　　還有，由于你們在換土地證的時候，地戶主名寫了你的爺爺，這樣就表明你當時已經將土地的使用權同樣轉了給你爺爺，在這方面下手打這官司的話，是沒可能打贏的。　　回答你問題的補充：　　HOHO~~如果你母親還在生的話這場官司你就必贏了！！！！！　　而中華人民共和國繼承法第二章第十二條　　第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。　　由于爺爺生前是由你母親照顧的！所以你母親同樣作為第一順序繼承人！！！就這條已經可以令你母和你姑姑平分土地的使用權！！！　　加上第二章十三條第二款　　對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分　　這樣你母親就能分多一點土地使用權，至于比你姑姑分多多少，就要看法官的做法了　　你姑姑在你爺爺生前有沒有給過錢你爺爺使用？？你姑姑對你爺爺好嗎？？？如果你你姑姑在你爺爺生前給過錢你爺爺用或做過義務的話，那樣你母親就和你姑姑平分土地使用權 原問題：《土地繼承權問題》

  回復于 2022-08-30 17:19:41