拆遷房面積小于原居住面積
征地拆遷山東 濰坊2025-08-02 21:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人按《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定分類處理。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《安置房面積小于合同面積，可以要求賠償或退款嗎》回復(fù)于 2022-08-30 21:39:28
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拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補(bǔ)錢
麻煩你能說具體一些嗎？如你所說，原有的宅基地面積小于拆遷后補(bǔ)償?shù)拿娣e，而且差額的面積需要補(bǔ)錢，你又沒錢補(bǔ)。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補(bǔ)償?shù)姆孔右徊糠殖鍪郏痪蜕僖c(diǎn)就可以了。 原問題：《我家房屋要拆遷，但是我家原實(shí)測面積小于房本面積，怎么辦
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實(shí)際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《物權(quán)法》第十九條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書供暖面積經(jīng)測評小于以往繳費(fèi)面積 供熱公司不退以前多交的費(fèi)用
可以。看你的面積是小多少了，如果是新房：不超過合同價的3%浮動都是合理的差的多了可以算違約，你可以退房 令外房本面積包括 實(shí)測面積 公攤面積 墻體面積 等你下房本的時候才知道。拿你的房產(chǎn)證 去物業(yè)退費(fèi)，找供熱公司退費(fèi)，或者也可以等再繳費(fèi)時拆遷房屋增購面積申請書
首先，寫明申請人基本信息，去年齡性別地址身份證號碼等。其次，寫明申請目的，既申請購買多少面積。最后，書寫申請的事實(shí)無理由。既您的困難情況等等。另，可以隨申請書附上身份證戶籍信息家庭貧困證明等等復(fù)印件。 原問題：《房屋已拆遷，住房困難戶欲申請相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
