拆遷房面積小于原居住面積
征地拆遷山東 濰坊2025-09-16 21:35
律師回復
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月幫助201720人按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定分類處理。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《安置房面積小于合同面積，可以要求賠償或退款嗎》回復于 2022-08-30 21:39:28
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拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補錢
麻煩你能說具體一些嗎？如你所說，原有的宅基地面積小于拆遷后補償的面積，而且差額的面積需要補錢，你又沒錢補。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補償的房子一部分出售，要不就少要點就可以了。 原問題：《我家房屋要拆遷，但是我家原實測面積小于房本面積，怎么辦
大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現這種情況不用著急，我們可以進行補正。根據《物權法》第十九條的規定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書供暖面積經測評小于以往繳費面積 供熱公司不退以前多交的費用
可以。看你的面積是小多少了，如果是新房：不超過合同價的3%浮動都是合理的差的多了可以算違約，你可以退房 令外房本面積包括 實測面積 公攤面積 墻體面積 等你下房本的時候才知道。拿你的房產證 去物業退費，找供熱公司退費，或者也可以等再繳費時拆遷房屋增購面積申請書
首先，寫明申請人基本信息，去年齡性別地址身份證號碼等。其次，寫明申請目的，既申請購買多少面積。最后，書寫申請的事實無理由。既您的困難情況等等。另，可以隨申請書附上身份證戶籍信息家庭貧困證明等等復印件。 原問題：《房屋已拆遷，住房困難戶欲申請相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
