征地面積和用地面積有什么區(qū)別
征地拆遷浙江 紹興2025-08-01 09:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人規(guī)劃設(shè)計(jì)文本按人均用地面積60平米的指標(biāo)控制，現(xiàn)設(shè)計(jì)人員表示60平米是征地面積控制指標(biāo)，因工程所在地為山區(qū)，坡度較陡，場(chǎng)地平整時(shí)開(kāi)挖與填方高度較高，需放坡，坡面占用較大的征地面積，以致實(shí)際用于建房的面積減少到人均僅10平米，為此特來(lái)論壇請(qǐng)教用地面積與征地面積是否為一回事，為說(shuō)服設(shè)計(jì)人員，請(qǐng)各位提供相關(guān)的政策依據(jù)或其它規(guī)范性文件。謝謝！自己頂一下，再次懇請(qǐng)高手指導(dǎo)！ 原問(wèn)題：《請(qǐng)教征地面積與用地面積的區(qū)別》回復(fù)于 2022-08-31 09:39:40
相似問(wèn)題解答
征地面積按正投影面積計(jì)算？還是實(shí)際表面積？
按建筑面積和占有面積。山坡地征地按實(shí)際面積算，還是按水平面積算
政府征收農(nóng)村的集體土地時(shí)，遇到坡度很大，有些是45度以上的了，面積是按水平（投影）計(jì)算、還是丈量斜坡長(zhǎng)度來(lái)算面積呢？具體的有關(guān)法規(guī)在哪？ 回復(fù)：你好！征地項(xiàng)目土地面積按《土地勘測(cè)定界規(guī)程》（TD/T1008-2007）進(jìn)行丈量，應(yīng)采用解析坐部分征地，然后轉(zhuǎn)非的人均面積請(qǐng)問(wèn)怎樣計(jì)算
1、有辦理產(chǎn)權(quán)證的按照產(chǎn)權(quán)證登記面積補(bǔ)償，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的根據(jù)各地的拆遷法規(guī)執(zhí)行，比如廈門(mén)規(guī)定了2001年12月1日以前建造的房屋，拆遷時(shí)可依據(jù)具有房屋測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)繪出的面積進(jìn)行補(bǔ)償。這個(gè)時(shí)間以后建設(shè)的無(wú)手續(xù)房屋不予補(bǔ)償，算違章建筑。1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內(nèi)面積100平，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)套內(nèi)面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內(nèi)面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長(zhǎng)＋寬）＊2＊房高－門(mén)面積－窗面及其它。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、宅基地面積222.57，應(yīng)還房面積210.這個(gè)應(yīng)還房面積是套內(nèi)面積，還是套內(nèi)面積加公攤面積
你好:套內(nèi)面積是指:房屋的套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 房屋的陽(yáng)臺(tái)面積 相臨共用墻體面積的一半.建筑面積不知你是不是指銷售建筑面積,銷售建筑面積是指:套內(nèi)面積 應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e. 具體到你說(shuō)的公攤面積,是根據(jù)開(kāi)發(fā)商出具的分?jǐn)傉f(shuō)明與分?jǐn)偛蕡D來(lái)測(cè)量相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
