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  月幫助201720人

  1、“房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下”：這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為：（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建筑規范要求門廳還“做防水”。（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭發堵塞了下水道導致的，而不是“沒有做防水”的問題。2、“是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子的防水呢？”：是否應由你們賠償、做防水：（1）要看你們原合同中對此是否有約定，有約定的按約定處理；（2）如果原合同中沒有約定：由你們和房東協商，但廚房和衛生間防水沒有做好的應由房東做，但要求門廳做防水沒有依據。協商不成時，一般應由房東做防水，即使房東不做、你們自己為使用方便自己做的，也應征得房東同意，如果自己擅自做了防水，房東有權要求你們在搬走時拆除的。（3）至于到樓下的賠償：如果你們還承認是你們自己使用不當而造成下水道堵塞，只能由你們賠償了：租戶自己的不當行為造成損失，當然得由租戶自己承擔了。 除非你們能找到證據證明下水道設計不合理、材料不符合規定，無法使用而造成損失，這是房子本身的設施不符合使用目的，你們可以讓房東賠償。 原問題：《租的房子漏水是否要租戶賠償？》

  回復于 2022-11-02 15:20:23