給了首付開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有按約定時(shí)間履行網(wǎng)簽的義務(wù)
房產(chǎn)糾紛廣西 梧州2025-08-02 11:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽字，代表合同沒(méi)有成立。定金可以拿回?！逗贤ā返谑畻l 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；第五十八條 合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 原問(wèn)題：《買房如果交了定金,開(kāi)發(fā)商沒(méi)在約定的時(shí)間網(wǎng)簽,定金能拿回嗎?》回復(fù)于 2022-11-02 14:56:19
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開(kāi)發(fā)商不能按約定的時(shí)間網(wǎng)簽下本，怎么寫催告函，謝謝
催告有啥用？開(kāi)發(fā)商收到會(huì)用來(lái)揩腚，想處理就直接起訴，違約責(zé)任你好，我交了首付沒(méi)有網(wǎng)簽沒(méi)有備案可以退房嗎
簽訂購(gòu)房合同，無(wú)論是否辦理網(wǎng)簽，都是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己首付已交 3個(gè)月了不網(wǎng)簽
交首付的時(shí)候，您拿到了什么憑證？應(yīng)該是認(rèn)購(gòu)書和發(fā)票。如果拿到的是收據(jù)，或者沒(méi)有認(rèn)購(gòu)書，開(kāi)發(fā)商違法了。可以告訴開(kāi)發(fā)商你要起訴。在認(rèn)購(gòu)書中，約定了最遲簽約時(shí)間，如果超過(guò)了，您以個(gè)人名義發(fā)一份函給開(kāi)發(fā)商，送到營(yíng)銷部即可。在限定的時(shí)間內(nèi)，如果仍不簽拖欠工資，不按約定的時(shí)間給工資
現(xiàn)實(shí)困惑2012年3月，小梅到廣州一家制衣工廠打工，按合同規(guī)定，該工廠實(shí)行基本工資加計(jì)件工資制（每件5元），以此鼓勵(lì)大家提高工作效率，多勞多得。小梅入職后一周就熟練使用了機(jī)器，而且她經(jīng)常下班后還工作兩個(gè)小時(shí)以增加工作量。但是，一個(gè)月后，小梅相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
