給了首付開發商，沒有按約定時間履行網簽的義務
房產糾紛廣西 梧州2025-06-06 11:20
律師回復
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月幫助201720人合同開發商沒有簽字，代表合同沒有成立。定金可以拿回。《合同法》第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第十一條 書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所；第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 原問題：《買房如果交了定金,開發商沒在約定的時間網簽,定金能拿回嗎?》回復于 2022-11-02 14:56:19
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開發商不能按約定的時間網簽下本，怎么寫催告函，謝謝
催告有啥用？開發商收到會用來揩腚，想處理就直接起訴，違約責任你好，我交了首付沒有網簽沒有備案可以退房嗎
簽訂購房合同，無論是否辦理網簽，都是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己首付已交 3個月了不網簽
交首付的時候，您拿到了什么憑證？應該是認購書和發票。如果拿到的是收據，或者沒有認購書，開發商違法了。可以告訴開發商你要起訴。在認購書中，約定了最遲簽約時間，如果超過了，您以個人名義發一份函給開發商，送到營銷部即可。在限定的時間內，如果仍不簽拖欠工資，不按約定的時間給工資
現實困惑2012年3月，小梅到廣州一家制衣工廠打工，按合同規定，該工廠實行基本工資加計件工資制（每件5元），以此鼓勵大家提高工作效率，多勞多得。小梅入職后一周就熟練使用了機器，而且她經常下班后還工作兩個小時以增加工作量。但是，一個月后，小梅相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
