您好,請問房子是爺爺,奶奶的,孫女沒有委托書,又不愿意提供房產證,請問這樣的房屋租賃合同有法律效力嗎?
律師回復
-
月幫助201720人1、房產是你爺爺奶奶的,一人一半,你爺爺死后,他的一半房產作為遺產被你奶奶和她的四個子女繼承,你奶奶繼承一半財產的五分之一和你爸爸繼承一半財產的五分之一,加上你奶奶的一半財產,總共是十分之七歸你們,因為你奶奶通過公證把她的那份房產給了你們。剩下的十分之三是其他三個子女的,但他們也贈與了,所以全部房產歸你們。公證處不會撤銷,撤銷公證要有法定原因。合同法第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。2、他們沒有合同法192條的法定原因,反悔是沒用的。其他的事就算了吧。 原問題:《關于遺產的相關法律咨詢 首先,其實爺爺奶奶居住的房子是我父母蓋的,只是房產證是我爺爺奶奶的 其次》回復于 2022-11-02 14:15:43
相似問題解答
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了