購買的集體土地到期，地上的建筑物如何處理
房產(chǎn)糾紛吉林 通化2025-06-07 14:24
律師回復
-
月幫助201720人根據(jù)土地出讓合同辦理。集體土地使用權，一般是土地使用協(xié)議，因此是根據(jù)使用協(xié)議辦理。如果協(xié)議規(guī)定，土地使用期限到期后，由集體收回土地使用權，建筑物歸集體所有，那么沒使用者什么事了。如果規(guī)定可以續(xù)期，則申請續(xù)期，繼續(xù)使用。 原問題：《集體土地期限到了,上面的建筑物怎么辦》回復于 2022-08-31 14:29:56
相似問題解答
口頭土地租賃合同解除，地上建筑物如何處理
按簽約條款規(guī)定：租賃期滿時，對方須提前三個月與甲方協(xié)商地上附著物處理協(xié)議，逾期不處理的，期滿時無償歸甲方所有。 以上規(guī)定表明：第一，乙方無權自行處理地上附著物。第二，要處理也要提前三個月與甲方商議。第三，逾期沒有處理的，期滿就無償歸你收儲土地上的建筑物怎樣補償？
國土資源局土地收儲中心拿地，如果是用于拍賣，則征收契稅，如果收儲后用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征。”根據(jù)財稅[2004]134號規(guī)定:出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經(jīng)濟利益。以協(xié)議方已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門是否可以介入查處
土地使用證是誰的 ，手續(xù)合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當然其上面的建筑物及構筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規(guī)劃也有可能連帶被查封，當然違反建筑處理后，土地的使用權該是誰的還是誰的！ 原問題我合法土地上有兩戶霸占的建筑物
展開全部1，占用的土地雖有土地使用證，但土地使用性質應該注明了得，或者他本就是房屋間的法定間距，只可綠化、休閑、通行使用.2，若居住的房屋是有多戶人居住的，樓下的空地是公共的，私自搭建建筑物是違規(guī)的，更會被做違規(guī)建筑拆除的，現(xiàn)在這方面規(guī)定是您好！買的村集體土地上開發(fā)商建房糾紛問題
1、因為是集體土地上的房屋，所以建筑物的轉讓需要經(jīng)集體土地所有者同意，協(xié)議上的內容需要經(jīng)過村委會同意才有效過戶！2、若村委會同意，過戶的費用和城鎮(zhèn)房屋過戶收取的標準差不多，如下： 根據(jù)評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房、相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
