原土地使用權人滅失，無法補辦土地使用證。現在農村房子要過戶沒房屋土地證不給過戶，現在房租土地證需要怎么辦理，有農村房產證，房產人我父親已經去世
房產糾紛2025-08-02 20:14
相似問題解答
有房產證沒有土地證無法過戶，是歷史遺留問題。通過法律法規能否解決？
情況一，土地是集體土地，就是農村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但是有房產證。還有一些開發商沒有繳足費用而沒農村房屋查封，只有房產證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。根據法律規定，農村房屋家中房子，有房產證和土地使用證，為何也不能過戶給孩子？
有一種情況是過不了戶的。你的土地屬于農村宅基地，如果過戶只能給本村的村民，并且他還沒有宅基地。如果是農村宅基地，要過戶給外村的，是不能過戶的。如果不是上面的情況，屬于國有土地，有土地證和房產證，是可以過戶的。 原問題：《有房本和土地證 怎么父親去世，土地證遺失，怎么繼承土地
可以去土地管理局開據相關證明 原問題：《土地證遺失，遺產怎么繼承》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
