你好，我想請(qǐng)問(wèn)一下補(bǔ)面積差超過(guò)3平米，還用給錢(qián)么
房產(chǎn)糾紛吉林 吉林2025-06-08 19:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先這錢(qián)肯定不是物業(yè)收的，應(yīng)該是房產(chǎn)收的，物業(yè)只負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理，其次是否要交就看你的商品房買(mǎi)賣(mài)合同上是如何約定的，上面有一條是約定關(guān)于房屋面積誤差的，在一定范圍內(nèi)是要按照單價(jià)多退少補(bǔ)的，超過(guò)這個(gè)范圍業(yè)主就不用交錢(qián)了。最后這個(gè)面積也不是物業(yè)說(shuō)的，要看實(shí)際測(cè)繪面積是多少，也就是產(chǎn)權(quán)證上的面積是多少。 原問(wèn)題：《樓房蓋好了物業(yè)說(shuō)樓房蓋大了三平米讓補(bǔ)交三平米錢(qián),錢(qián)應(yīng)該交嗎?》回復(fù)于 2022-12-01 20:54:07
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買(mǎi)房面積差問(wèn)題，預(yù)售面積全額付款，實(shí)際收房差，不退錢(qián)
當(dāng)商品房面積的誤差在3%以?xún)?nèi)，購(gòu)房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價(jià)格，多退少補(bǔ)。如果面積誤差超過(guò)3%，購(gòu)房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購(gòu)房者收房時(shí)可以自己測(cè)量一下面積，或者找一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量。萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題商你好， 請(qǐng)問(wèn)一下拆遷重置面積是不是占房面積嗎
這個(gè)怎么和戶(hù)口沒(méi)關(guān)系了？房子對(duì)咱們一般民眾來(lái)說(shuō)是大事，不要誤導(dǎo)人家。如果拆遷的是祖宅，那么其子孫分家了必須按照戶(hù)頭和拆遷面積繼承比例進(jìn)行置換或貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就相對(duì)簡(jiǎn)單，比重大的多分些錢(qián)，比重小的少分些，但是不管比重多少，如果在置換安置的拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補(bǔ)錢(qián)
麻煩你能說(shuō)具體一些嗎？如你所說(shuō)，原有的宅基地面積小于拆遷后補(bǔ)償?shù)拿娣e，而且差額的面積需要補(bǔ)錢(qián)，你又沒(méi)錢(qián)補(bǔ)。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補(bǔ)償?shù)姆孔右徊糠殖鍪?，要不就少要點(diǎn)就可以了。 原問(wèn)題：《我家房屋要拆遷，但是我家原您好，我想問(wèn)一個(gè)房產(chǎn)有面積差的問(wèn)題
看當(dāng)初所簽合同里的約定，一般普2113通購(gòu)房合同都是房管局出的格式合同，所以合同里會(huì)約定，預(yù)售時(shí)所給出的面5261積4102是預(yù)測(cè)繪面積，到了交房會(huì)有一個(gè)實(shí)測(cè)繪面積。如果面1653積誤差在正負(fù)3%那就屬于正常，超過(guò)3%部分，多的部分內(nèi)客戶(hù)要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
