農村宅基地可以申請分割嗎？
房產糾紛江蘇 南通2025-08-02 14:03
律師回復
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月幫助201720人另根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”。據此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權，而不享有所有權，故在夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。同時《土地管理法》第十六條規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。當事人對人民政府處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴”，此處的訴訟是行政訴訟，而不是民事訴訟。由此，夫妻雙方在離婚時對宅基地使用權歸屬發生分歧的，屬于土地使用權爭議，應當由相關行政部門進行處理，而不屬于法院處理離婚糾紛案件的審理范圍，故離婚雙方無權請求審理離婚糾紛的人民法院劃分宅基地使用權。 原問題：《宅基地使用權可以分割嗎》回復于 2022-11-02 04:33:45
相似問題解答
農村宅基地可以申請法律保全嗎
、“宅基地能不能保全”：（1）不能。因為宅基地的所有權是屬于村集體的，村民對宅基地只有使用權、沒有所有權，不能處分、也不能買賣。（2）但是，如果宅基地上已經有房產：可以保全房產，房產可以在本村村民之間轉讓，宅基地也會同時轉移使用權。2、“怎農村申請宅基地方面
根據“土地管理法”，農村宅基地屬于全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有，由村委會或村民代表大會決定非配并且是無償的。宅基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題。首先，你必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。其次，你農村宅基地申請法律
經討論同意并公布后，可以申請宅基地; (二)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的; (三)出賣或者出租村內住房的，缺少宅基地的; 第八條 農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請： (一)因子女結婚等原因確需分戶農村宅基地可以買賣嗎
宅基地不能買賣。農村宅基地可以保全嗎
農村宅基地歸集體所有，不得財產保全。但宅基地上的房屋歸農戶所有，可以對房屋進行財產保全。根據《土地管理法》第八條和第六十二條規定，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。因此，農村宅基地相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
