我新租住了一套房子,簽合同的時(shí)候因?yàn)樘嘈欧繓|,沒看合同直接簽了,簽完以后發(fā)現(xiàn)合同全是對我不力的,房東這算是詐騙嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人簽訂合同所需了解的條款以及房屋里面附屬物的約定在合同里都該會有體現(xiàn),雖然是著急沒注意看合同,但因?yàn)槭切潞灂r(shí)間不久,依然可以和房東協(xié)商解決。1、合理里應(yīng)約定房東(甲方)所提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好使用狀態(tài),因此雖然你沒有注意房屋內(nèi)的物品是否完好,也可以由房東維修。理由很簡單,去買任何東西(一次性成品除外)都會有保修期,如果房東不認(rèn)可,可以告訴他不可能剛進(jìn)去就壞了,如果是使用了幾個(gè)月半年都好些,反而說明該物品質(zhì)量問題,要求房東給與維修。2、房東沒有告知出租房內(nèi)物品的基本狀況,房東有一定的責(zé)任。但沒有好好檢查就簽訂合同,你方也有一定的責(zé)任。一般情況下,應(yīng)對出租房屋內(nèi)所有物品進(jìn)行登記檢查,無誤后簽訂合同(合同會后附物品清單,包括名稱、數(shù)量及完好情況等),包括損壞后應(yīng)有哪方進(jìn)行維修。建議:既然當(dāng)初看好這個(gè)房子想租住,就多和房東溝通,將心比心換位思考,所有房東都希望租戶長期租住,經(jīng)常換房客對他也是損失。所以抽空下來好好看看租賃合同,每個(gè)條款細(xì)節(jié)都要看清楚,不明白的決定不妥的都要和房東協(xié)商,也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,避免日后雙方違約和扯皮事件發(fā)生。 原問題:《我租房的時(shí)候,因?yàn)榧敝习啵詻]這么看,就簽了合同,都是進(jìn)去的時(shí)候里面所以東西都是壞的,請問這個(gè)》回復(fù)于 2022-09-02 17:29:33
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了