律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  簽訂合同所需了解的條款以及房屋里面附屬物的約定在合同里都該會(huì)有體現(xiàn)，雖然是著急沒注意看合同，但因?yàn)槭切潞灂r(shí)間不久，依然可以和房東協(xié)商解決。1、合理里應(yīng)約定房東（甲方）所提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，因此雖然你沒有注意房屋內(nèi)的物品是否完好，也可以由房東維修。理由很簡(jiǎn)單，去買任何東西（一次性成品除外）都會(huì)有保修期，如果房東不認(rèn)可，可以告訴他不可能剛進(jìn)去就壞了，如果是使用了幾個(gè)月半年都好些，反而說明該物品質(zhì)量問題，要求房東給與維修。2、房東沒有告知出租房?jī)?nèi)物品的基本狀況，房東有一定的責(zé)任。但沒有好好檢查就簽訂合同，你方也有一定的責(zé)任。一般情況下，應(yīng)對(duì)出租房屋內(nèi)所有物品進(jìn)行登記檢查，無誤后簽訂合同（合同會(huì)后附物品清單，包括名稱、數(shù)量及完好情況等），包括損壞后應(yīng)有哪方進(jìn)行維修。建議：既然當(dāng)初看好這個(gè)房子想租住，就多和房東溝通，將心比心換位思考，所有房東都希望租戶長(zhǎng)期租住，經(jīng)常換房客對(duì)他也是損失。所以抽空下來好好看看租賃合同，每個(gè)條款細(xì)節(jié)都要看清楚，不明白的決定不妥的都要和房東協(xié)商，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，避免日后雙方違約和扯皮事件發(fā)生。 原問題：《我租房的時(shí)候，因?yàn)榧敝习啵詻]這么看，就簽了合同，都是進(jìn)去的時(shí)候里面所以東西都是壞的，請(qǐng)問這個(gè)》

  回復(fù)于 2022-09-02 17:29:33