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  月幫助201720人

  先從你的債權十萬塊說起,這事已經過了三年了,我不知你們有無約定還錢的期限,如有約定,這個期 限到現在有多久了?有無超過二年,沒超過則不要緊,可以隨時主張你的債權;若超過了,則要考慮中間 有無向他要過錢?(口頭,書面等都行)這個一定是你證明.就算沒有你也要讓他說有,且這個證據要保 留下來,因為只有樣,在法院上你才不會喪失勝訴的權利,不然你的請求是得不到法院支持的,除非他 本人自愿還你.十萬塊如能得到支持,利息你就不用擔心,絕對跑不了. 第二次借的錢,明顯沒過時效,不用擔心.可以與上一次的借款一起起訴. 關于房屋的過戶,不能說他欠你錢就一定得把房屋轉讓給你,就算有房屋買賣合同成立生效,房子也不 必然就是你的,在沒有辦理過戶手續前,他仍然有權把它賣給別人,故除非過戶給你,才能成為你的財 產.不然強制法院把房子轉讓給你是沒有法律依據,得不到支持的. 所以人能做的就是先保留第一段說的那個"讓他承認你在這三年期間曾跟他要過錢"錄音或者人證都 行. 這個搞掂后,跟他挑明,把房子過戶過你,或者還你錢.不然你要起訴他.(中國人一般都怕官司,他會掂 量掂量的) 起訴前為防止他把房子賣了,可以采取訴前財產保全.起訴的時候可以申請支付令,很省事也省錢.除 非他硬著想跟你在法庭見,不然支付令一出,他會還錢的,當然這種具體上的做法,得有專業人士幫你 做. 最后,這事的解決宜早不宜遲,多一天,你就多一分風險,切記切記!! 原問題：《免費法律咨詢》

  回復于 2022-12-01 18:26:17