您好，我想咨詢宅基地買賣糾紛
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-06-07 20:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人宅基地買賣應(yīng)該辦理有登記.如果沒有登記.權(quán)利轉(zhuǎn)移本來就沒有發(fā)生.如果有登記.那么找當(dāng)時登記的情況.另外.如果自己不能收集證據(jù)的.可以向法院申請由法院收集(當(dāng)然要先起訴).法院認為有必要的.可以由法院調(diào)查取證 按照現(xiàn)行法律法規(guī).城鎮(zhèn)居民是不能買農(nóng)村宅基地的.戶口現(xiàn)在已經(jīng)落入某村.那么目前是可以申請宅基地的.根據(jù)回復(fù)于 2022-11-02 00:33:50
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您好，我想咨詢下 個人買賣糾紛問題
《合同法》第一百三十三條：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第一百四十二條：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以你您好 您好，我想咨詢房屋買賣糾紛的事情
不動產(chǎn)物權(quán)效力以登記為準(zhǔn)，雖然房產(chǎn)沒有過戶，但是你們兩個之間簽訂的購房合同對乙方仍有約束力，現(xiàn)在可能出現(xiàn)的情況？：1.乙方?jīng)]有將房屋再次賣給第三人（也就是一房兩賣），你可以請求人民法院認定你們簽訂的購房合同有效，并要求乙方履行合同，訴訟程序您好，我想咨詢買賣合同糾紛
可以詳細描述咨詢問題你好，我想咨詢下 宅基地上的房屋可以買賣嗎
1、農(nóng)村宅基地是禁止買賣的，買賣宅基地的合同屬于無效合同。農(nóng)村的宅基地，屬于農(nóng)村本村居民的福利，其土地所有權(quán)仍屬于村集體所有。所以，農(nóng)村宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓、出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，轉(zhuǎn)讓無效，不受法律保護，因此，一旦發(fā)咨詢農(nóng)村宅基地買賣
城鎮(zhèn)居民不得占用集體土地建住房。法律上講，一旦發(fā)生糾紛，法院會判買賣無效。可以想辦法的只有協(xié)議和合同中補充對雙方合法合理的責(zé)任承擔(dān)和明示雙方應(yīng)共同知曉（排除欺詐和重大誤解可能）的部分。買宅基地建房另外還有一個隱含條件：村委不反對（村委有集體相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
