宅基地上的房屋贈與需要村委會同意嗎，
財產繼承河南 洛陽2025-06-07 16:31
律師回復
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月幫助201720人在農村我們只擁有土地的使用權，而不擁有土地的所有權，因為土地資源是國家的，是人們共有的。而不是某一個人私有的，但是我們在農村土地上面建房子之后，可以將農村房產進行贈與，但是必須符合一定的條件。房屋贈與必須符合以下規定：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證;4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費;6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房屋贈與必須滿足以下條件：因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈與的登記等手續】贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。 原問題：《農村房產贈與城市戶口可以嗎？》回復于 2023-01-01 20:37:21
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宅基地上建的房屋公公可以贈與兒媳婦嗎
1、一分謙讓，家庭成員之間不要事事針尖對麥芒，多給對方說的機會，多為對方著想,避免發生不必要的沖突，親情無價。 2、一分驚喜，制造戲劇化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飛煙滅。 3、二分責任，承擔自己應盡的責任和義務，多為家庭做一點，少為自己考房屋贈與擬協議，需要收費嗎？
需要支付費用五百元，給你代寫該類贈予協議。您好！安裝現有的政策法規，父母農村宅基地上的房屋（有合法產權）可以贈與城市戶口的子女嗎？
農村土地贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的土地房產無償地轉讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將土地權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人，接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。納稅人在辦理無償贈與減手續時寫房屋贈與證明簽字時需要錄視頻嗎
你好！房屋贈與必須進行公證。該房屋在贈與時如果有他項權利如抵押權的話，就不能贈與。如果存在抵押權的情況下，無論是否公證在未征得抵押權人（銀行）同意得其哦能夠況下，均是無效李立新2007年8月1日 原問題：《《房屋所有權贈予證明》需要明確的事請問，房屋贈與子女需要交納多少稅費？請問，房屋贈與子女需要交納多少稅費？
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費:契稅：總售價的1.5％（5年內是3%）。印花稅：總售價的0.05％。房屋轉讓手續費：500元。 賣方主要相關合同范本
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
