原企業破產，我們的福利房拆遷怎么補償？
征地拆遷廣東 清遠2025-06-07 17:38
律師回復
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月幫助201720人新出臺的物權法規定使用權的房子在使用年限到期前可以向土地管理部門申請提出續期，其中住宅性質的為70年商業性質的為40年，現在工廠要面臨拆遷土地規為國家所有應給工廠進行相應的賠償。 原問題：《企業破產,職工的住房要拆遷怎么辦?》回復于 2022-11-01 23:16:45
相似問題解答
單位分給我的福利房是平房，后來被政府拆遷了，沒有給我補償，單位說，平房不參加房改，不參加房改的房子沒有補償，但是，這是單位分給我的福利房怎么能沒有補償呢？請問律師，我應該怎么辦？
可以得到拆遷補償。但補償只向單位提出，并按單位的統一標準補償。因為屬于單位福利房，所以不可能有制約單位補償的文件。大體說有兩種補償方式，一是貨幣補償，按享受福利房的規定折合貨幣給你補償；另一種是實物補償，即另外安排住房。后一種要看單位有沒有無證單位福利房拆遷
這房，產權是單位吧？按照一般做法，拆遷款大頭，屬于單位。你有使用權，因為帶福利性質，跟社會上花錢租房不同，你這使用權畢竟占著便宜，很劃算，也就是這使用權有些價值，貿然拆遷，你基地上再也得不到這優惠居住的使用權了，你利益受損，理應得到一部分賠我們買的是屬于老師分的福利房現在準備拆遷了是一賠二嗎
二手房如果是你從個人手中購買，補交了土地出讓金，那么你擁有的就是完全產權的普通商品住房，拆遷時你享有全部權益。如果你從單位購買，如果是房改成本價則擁有完全產權，享受全部權益。如果是標準價購買，享有部分產權，享受部分收益。如果補齊成本價則享有單位福利房的廚房拆
您好，單位福利房拆遷分為兩種情況：一種是產權單位和您把產權結清，也就是把產權賣給您，然后您作為被征收人與政府談判，這種情況下，和私房是一樣的。第二種，產權單位不放棄產權，那么單位就會得到拆遷款，但是單位需要對您進行安置。原則就是解決您的居住學校福利房被領導霸占，教師怎么要屬于自己的福利房
聽朋友說他原來是怎么做的，你可以在你所在的工作單位工委提出調解，有必要時可以想勞動監察部門提供工齡證明，然后在本單位基建處申報，單位會根據當年福利分房的根據來復議的，要是現在強占你的房子那位在單位福利分房后購買了房產，你就可以到法院提出申述相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
