二手房漏水房屋糾紛
房產(chǎn)糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-06-07 22:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。漏水不屬于根本違約，可就質(zhì)量問(wèn)題及實(shí)際發(fā)生的損失進(jìn)行訴訟要求對(duì)方賠償。請(qǐng)參考：合同法第94條055110/jj/6/92 原問(wèn)題：《新買(mǎi)二手房房屋漏水產(chǎn)生糾紛》回復(fù)于 2022-09-04 22:28:33
相似問(wèn)題解答
二手房屋漏水糾紛
您好，先考察漏水的原因，如果是樓房，是樓上的原因發(fā)大水導(dǎo)致您房子漏水，就得找樓上的處理。如果不是這種情況，是房屋質(zhì)量有問(wèn)題，可以要求對(duì)方修繕并賠償導(dǎo)致你的損失，如果他不修不賠，您可以自己修繕，修繕后向其起訴主張修理費(fèi)用及損失。 原問(wèn)題：《二鄰里房屋漏水糾紛
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。 依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防房屋漏水索賠糾紛
據(jù)你所述的情況看，你應(yīng)當(dāng)賠償因此給鄰居造成的損失。“事發(fā)當(dāng)日白天,雙方家中都無(wú)人,到了下午5點(diǎn)多才發(fā)現(xiàn)漏水”并非免責(zé)事由。對(duì)于賠償數(shù)額，建議由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)損壞部分的修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，如此確定的數(shù)額也比較客觀。滿意請(qǐng)按采納。 原問(wèn)鄰里糾紛房屋漏水
首先，要抓緊時(shí)間把樓上的漏水修好，才是最重要的，否則，面積會(huì)擴(kuò)大。按你描述的，一般都是局部修復(fù)。漏水，是裝修師傅沒(méi)有做好，不是你主觀原因造成的，態(tài)度誠(chéng)懇，跟樓下好好協(xié)商。 原問(wèn)題：《鄰里糾紛。房屋漏水，樓下有小面積水紋，應(yīng)該局部修復(fù)還是全部在不 二手房買(mǎi)賣(mài)2個(gè)月左右 房屋漏水
房屋的成交是以現(xiàn)金交納為準(zhǔn)，只要在簽訂合同后按時(shí)過(guò)戶或是交納現(xiàn)金。房屋的產(chǎn)權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，你是戶主，你應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。只要沒(méi)有過(guò)戶或是沒(méi)有付款完結(jié)，你就可與原房主協(xié)商解決。漏水維修與中介無(wú)關(guān)。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)的二手房不到三個(gè)月樓下住戶上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
