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  月幫助201720人

  你好：　　如果遺囑中明確寫明該房產作為遺產由你繼承，而父母都簽字的話，你就可以憑這份遺囑可以取得房屋所有權。　　但是如果想要過戶的話還需要辦繼承公證，然后才可以去辦理過戶。　　繼承公證　　繼承公證，是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。　　申請繼承公證應提交的材料：　　1、公證申請人身份證件　　☆現住國內自然人提供：（1）身份證；（2）戶口簿　　☆現住境外自然人提供：（1）護照（有效簽證勿漏）或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；（2）原戶口簿或國內注銷戶口證明；（3）身份證（若有）　　2、所有繼承人（包括父母、配偶、子女；如繼承人為第二順序的還應包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份證件（證件要求如1）　　3、死者的死亡證明和注銷戶口證明（死亡證明應由縣級以上醫院或死者生前戶籍所在區的衛生防疫站/疾病預防控制中心/公安分局出具）　　4、如繼承人中有人死亡的，也應提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明（證件要求如3）　　5、被繼承人的婚姻狀況證明：　　☆結婚證；　　☆如離婚的，提供（1）民政局登記的《離婚證》和離婚協議書或（2）法院《民事調解書》或（3）法院《民事判決書》和生效證明書　　☆如未婚的，提供未婚證明　　☆如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明　　6、被繼承人的子女的出生證/獨生子女證　　7、被繼承人的親屬關系證明（由被繼承人人事檔案保管部門填寫）　　8、所有繼承人與死者間的親屬關系證明 （如單位證明、戶籍證明、結婚證、獨生子女證）　　9、死者的財產憑證（如：房地產權證，、銀行存款憑證，、股權證明，、股票清單、機動車登記證書、保險合同及理賠證明等）　　注意事項：1、 死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件，與他人過訂立遺贈扶養協議的，也必須提供。　　2、 放棄繼承的，應由本人持有效身份證件（證件要求如1）親自來公證處作放棄繼承聲明或在所在地公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。　　公證流程：　　到多媒體領號機上領取編號，承辦的公證員會根據編號依次為你辦理。　　根據你的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。本處公證員會告訴你應當提交哪些證明材料以及照片。　　如果所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。　　承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后，會給你出具一份《受理通知單》，你憑　　《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、復印證明材料等事項。請別遺忘你的公證費發票。　　在規定的時間內，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費發票，到本處領取辦理完畢的公證書。 原問題：《父親去世之前寫下遺囑給我一套房屋，父親和母親都已同意在遺囑上簽字。請問我拿這份遺囑可以辦理房屋產權》

  回復于 2022-09-05 08:18:55