我的房子被法院拍賣了可以申請延遲拍賣嗎
律師回復
-
月幫助201720人可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產,都是需要快速變現的,余款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能辦理過戶。 執行拍賣中逾期付款會從嚴認定拍賣有效,法院強制拍賣中買受人逾期付款的行為認定,原則上應認定本次拍賣無效,裁定重新拍賣;只有在本案當事人認同買受人逾期付款仍為有效的情況下,執行法院方可在要求買受人承擔相應違約責任后,裁定該次拍賣行為有效。 擴展資料: 購買拍賣房產注意事項 1、詳細了解拍賣房的具體信息 了解產權辦理等方面是否存在瑕疵。要確認所競買的房屋是否具有完全產權和房地產轉讓的各項條件。同時,需了解房屋產權的使用年限、面積和稅費情況。在拍賣前,對房屋成交價大概的價格區間做到心中有數。 2、拍賣過程保持理性頭腦 一般而言,拍賣的房產在價格上具有一定的優勢,成交價普遍比市場上同地段、同品質的房產低10%-20%。但是由于房產拍賣現場的氣氛往往比較熱烈,經常會出現互相叫價,使得房價在幾輪舉牌之后價格已經處于高位。 3、購買拍賣房,做好全付款準備 當前大部分銀行都沒有為拍賣房提供按揭貸款服務。因此,消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金準備。 4、了解房屋里的附屬設施的歸屬 購房者應該了解拍賣房中的一些家具、家電之類的設施的歸屬關系,以及房屋是否有拖欠的水費、電費、管理費、維修基金等情況。 原問題:《拍賣房產余款可以申請延期付款嗎》回復于 2022-09-05 21:09:04
相似問題解答
我的房子被前夫欠賬法院拍賣了可以申請公租房嗎
可以得,公租房又叫廉租房,但是你得需要在當地交幾年的五險一金,收入低于當地的生活標準等等,有條件限制,提交材料后,降按等級去劃分排序,這一批有多的名額就回到你,否則只能繼續等待。 原問題:《房子被法院拍賣了,可以申請廉租房嗎》你好!我的房子前夫欠賬被法院強制拍賣了,可以申請公租房嗎
不能。按規定房子賣后五年內(我們這里的規定)不能申請公租房或廉租房,各地規定年限不統一但是一年多各地是都不可以申請的。所以你不能申請。具體幾年可以申請按當地規定執行你可以去社區居委會咨詢一下。 原問題:《因為欠錢。被銀行起訴。房子巳經被賣一62萬的房子被40來萬拍賣了,合理嗎?
拍賣成交款付清執行費用及債務后,剩余的會退給被執行人。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《欠別人60萬,父母的房子被法院執行拍賣子女能競拍嗎
可以 具備相應資格的均可參與競拍 原問題:《父母的房產被拍賣子女可以競拍嗎》我的房子被法院拍賣了,我還有居住權嗎?
法院審理案件過程中根據當事人的申請,采取財產保全措施,可以查封當事人的財產。但并非不允許當事人使用。故居住還是有可能的。但涉及執行階段,法院需要拍賣、變賣的,則繼續居住是不行的。 原問題:《我的一處房產已經被法院查封,還有權利住嗎》相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了