您好律師，請問離婚房子貸款未還完都不想要房子怎么處理
房產糾紛四川 資陽2025-06-07 09:00
律師回復
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月幫助201720人由于房屋尚未建成，因此不存在所謂的房屋產權的問題，而是關于兩個合同權利的分割，一個是購房合同一個是抵押借款合同。若雙方都不交房貸，根據購房合同或抵押借款合同的約定不同而有不同的后果，但主要有二：1、違反抵押借款合同，房子作為抵押貸款的抵押物，銀行會起訴，一般會判決勝訴，判決書作為法定文件，在房子建成后執行判決，一般判決給銀行的金額包括貸款本金，利息，罰息，訴訟費用包括律師費等。如果有剩余，屬于購房人。2、看當時借款人是誰，如果是你，那你就慘了，這次違約會記錄在你的征信記錄上，以后你再貸款，不管是買房買車或干其他的，都會及其難，或者條件比其他人高，或者利息比其他人高。 原問題：《處在離婚期間，雙方都不愿意出房貸，房屋該如何處理？》回復于 2022-12-01 14:24:49
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想離婚，房子貸款未還清，離婚后房子會怎么處理
77"(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進我想請問一下夫妻離婚未還清貸款的房子怎么過戶給孩子？
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與夫妻離婚，貸款中的房子雙方都不要，怎么處理
按照法律規定，誰交首付給誰。 常說的離婚分割財產，指得是分割夫妻共同財產，夫妻個人財產由個人所有，不參與分配。離婚財產的分配，先由夫妻共同協商，則不受范圍限制。協商不成，根據法律規定，區分夫妻共同財產。 哪些財產屬于夫妻共同財產呢？以下是夫請問我離婚時房子貸款還沒還完，房子歸我。現在還完貸款了我前妻不配合去解除抵押怎么辦
是法院判決書還是離婚協議書說的房子歸你按揭房產，想離婚，兩個人都不想要房子，怎么辦
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
