已經贈予的房產沒有辦理過戶手續，還能立遺囑嗎，立了遺囑有效嗎
財產繼承河北 衡水2025-12-05 14:26
律師回復
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月幫助201720人1贈與合同經公證后不能單方變更和撤銷，贈與合同簽訂且經公證后就具備法律效力，雖然沒有第一時間過戶，老人仍然是產權登記簿上的產權人，但其可行使的權利本身就受到了之前贈與合同的約束。2理論上講經過贈與合同公證雖然沒有過戶，但老人就不應再就該財產辦理遺囑或者贈與，即使隱瞞了相關情況在不知情的公證處辦理了新的遺囑公證和贈與公證，但如果原來贈與合同公證中的受益人主張，那后來的遺囑公證以及贈與應被認定為無效。3再即使根據該新的遺囑或者贈與受益人完成了過戶，如果原贈與公證的受贈人主張，那該繼承或受贈的法律行為將被撤銷。 原問題：《急求~老人將房產贈予（已公證）后還沒有過戶，請問在未過戶期間老人能否再立遺囑，或者再將房產贈予他人？》回復于 2022-12-01 13:52:23 -
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
