拆遷了。需要公證集體土地證，老人已經(jīng)過世
財產(chǎn)繼承浙江 溫州2025-08-01 15:27
律師回復
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月幫助201720人中華人民共和國繼承法規(guī)定，若房屋所有權(quán)人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證；房主的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中的A為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實，確認無誤后對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；公證部門工作人員依據(jù)調(diào)查、筆錄、材料等確認該房產(chǎn)其他法定繼承人自愿放棄繼承、由A繼承房產(chǎn)等屬實后依法出具繼承房產(chǎn)公證書，同意A到房管部門申請變更，把房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到A名下；房管部門工作人員受理后，認真核實材料真?zhèn)危_認無誤后受理房產(chǎn)繼承變更，7個工作日后審批出證，下發(fā)以A為房產(chǎn)所有權(quán)人的新的房權(quán)證；買方和新房主一起一起到房管部門按買賣的程序辦理過戶交易，核準后繳納相關(guān)稅費，進入審批程序，7個工作日后審批出證，下發(fā)以買方為所有權(quán)人的新的房權(quán)證。 原問題：《我家拆遷給了一套房子 現(xiàn)在由于老人去世拿不到怎么辦》回復于 2022-09-06 15:29:14
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老人過世前留下錄像遺囑和代書遺囑需要公證嗎？
展開全部代書遺囑有效需滿足有兩個以上見證人在場見證，由其中一個人書寫，注明年、月、日，代書人和其他見證人、立遺囑人簽字。如果已經(jīng)滿足上述條件，則該遺囑即已生效，而無需公證。 原問題：《帶書寫的遺囑,有錄像,見證人,還需要公正嗎》請問，農(nóng)村自建房土地證是過世的老人，房子是兒子自建，想公證買賣，需要什么資料
農(nóng)村房屋不允許買賣。即使買賣也是無效的。老人過世房屋繼承過戶
房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋子女集體出資為老人買房，登記到老大名下，老人過世，子女如何繼承。老大是否有權(quán)利獨吞房產(chǎn)？
按照繼承法的相關(guān)順序進行繼承。依據(jù)《繼承法》第十條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母。第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
