房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償支出什么時(shí)間繳納契稅
征地拆遷山東 菏澤2025-08-02 13:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人答：吉地稅發(fā)[2008]38號(hào)文件規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在實(shí)施房屋拆遷過(guò)程中，以貨幣形式支付被拆遷人拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償費(fèi)的，其契稅計(jì)稅依據(jù)為實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償費(fèi)；以房屋形態(tài)安置的，根據(jù)被拆遷房屋面積和被拆遷房屋地段每平方米應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置費(fèi)用核定其契稅計(jì)稅依據(jù)。 提示：此文件明確指出，拆遷過(guò)程中占用被拆遷人房產(chǎn)取得土地使用權(quán)，無(wú)論給予的是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償都應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。 原問(wèn)題：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置如何繳納契稅》回復(fù)于 2022-12-01 11:56:21
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款是否屬于不征稅收入
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條 條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 因此，開(kāi)發(fā)企業(yè)收到的拆遷安置補(bǔ)償款不屬于轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)收入，不征收土地增值稅我是市區(qū)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議在正定買房 能否抵契稅
應(yīng)該不是如樓主所說(shuō)的，據(jù)小弟所知，應(yīng)該是根據(jù)面積，你的拆遷面積與你新購(gòu)房屋面積的差值交契稅，當(dāng)然你如果已經(jīng)拿安置房了，這個(gè)三十萬(wàn)的拿房后多出來(lái)的，可能就沒(méi)法抵稅了。。。。 原問(wèn)題：《拆遷后再買房，繳納契稅時(shí)可以免除拆遷款額度的契稅嗎？》拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎？
個(gè)人房屋土地拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎 按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。 如果是單位企業(yè)的拆遷需要交稅嗎企業(yè)拆遷，土地，房屋怎么補(bǔ)償
拆遷想必大家都有所了解，小到農(nóng)村房屋拆遷，大到國(guó)有企業(yè)拆遷，不論是哪一種大家都非常關(guān)注拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題，前段時(shí)間有網(wǎng)友向小編咨詢國(guó)有企業(yè)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，，下面小編告訴你在國(guó)有企業(yè)拆遷中的標(biāo)準(zhǔn)是什么?范圍包括哪些?一、國(guó)有企業(yè)拆遷補(bǔ)償種類(一)土拆遷協(xié)議丟失怎么抵契稅
如果賠償?shù)姆课莼虬儋?gòu)買的房屋面積大于原拆遷房屋的面積，多出來(lái)的部份需要按標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)；如果賠償?shù)姆课莼蛸?gòu)買的房屋度面積小于或等于原拆遷房屋的面積，則不需要繳納稅費(fèi)。 根據(jù) 地稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問(wèn)題的通知》 原問(wèn)題相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
