意外情況，被迫退租，房東不退還押金
合同糾紛山東 威海2025-06-07 19:35
律師回復
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月幫助201720人這個情況壞就壞在你們已經簽了合同，現在想退組只有協商解決，協商不成打官司你也贏不了。這個沒關系。你先搬家，房屋就叫在哪里空著，有合同在那房屋在合同期內還是你的，當房東再往外租賃時，你在和房東打官司，就說房東侵犯了你的合法權益。是否可以解決您的問題？ 原問題：《房屋退租，房東不退押金?！?/div>回復于 2022-12-16 19:17:24相似問題解答
房東不退租房押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房來東卻拒絕退還押金，或者是自找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，提前退租，房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前房東不退租房押金怎么辦
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這提前退租房東不退押金
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現毀損的情況下是不能如數退還了；如果沒有出現毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
