您好，購房房款問題
經濟糾紛甘肅 天水2025-06-07 11:43
律師回復
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月幫助201720人契稅:房屋評估價格的3%個人所得稅:房屋評估價格的1%土地出讓金:房屋評估價格的1%全額營業稅:房屋評估價格的5.55%(不知道您房屋面積 如超過144平米就按這個為準 如沒超過就按上次此房交易價格與本次此房交易價格之間差額的5.55%計算)其他什么產權登記費 制圖費 工本費什么的和這幾個比起來屬于小錢了....以370萬為評估價格,則...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您還要貸款...擔保費按銀行指定擔保公司收取...價格不明評估費,房屋評估價格的0.5%,也就是18500中介費:10W加一起大概需要現今53萬~54萬左右...中介費可以砍價..狠狠的砍...別猶豫...給他2W不錯了..............= =首套貸款一般銀行對外稱是優惠15%...可是真的能談...一般就向樓上所說的30%極限了,而且您屬于超大額個人貸款,建議您找小銀行貸款,沒準還可以更優惠!!!切記 中介費必須要砍... 問題補充解答 上面給您計算的是花銷...如果您也要算上首付,則就需要183萬~184萬左右 原問題：《關于第一次購房房貸問題》回復于 2022-11-01 10:16:11
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起訴開發商拆分購房款，購房人通過法院能要回購房合同金額之外被拆分出去的購房款嗎？
您什么都沒說清楚，誰知道能勝訴不！退房相關內容和手續如下！購房者發現問題準備退房時，先吃透相關法規再言退。因為導致業主退房的原因有許多，比如原規劃變更，面積縮水、產權證未辦理下來等問題。依據目前的法律規定,可以退房的條件主要包括約定條件與法購房合同糾紛．想解除購房合同．退回購房款
簽訂購房協議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果想退房，必須與對方協商，經過對方同意。即使對方同意退房，買房人也必須按照合同的約定承擔違約責任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照您好！開發商房子還沒建好，要求購房者全款交房款，這個符合國家政策嗎？
合法，一般簽訂購房合同后就得交全款，或交了全款開發商才跟你簽合同。不過怎么交款，主要是看你簽訂的購房合同的付款方式相關條款，如果是全款，那么你就必須全款，否則算你違約，開發商有權解除合同并根據相關條款扣你定金或預付房款。 原問題：《房屋未交購房違約逾期交房，且房款被進入私人帳戶
原問題：《購房合同關于逾期交付違約責任：逾期交付，按住戶所交房款的萬分之四收取違約金，是什么意思？》您好 想要咨詢購房合同問題
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熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
