你好！我想征詢有關土地以租代征的事
征地拆遷江蘇 淮安2025-08-02 12:09
律師回復
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月幫助201720人根據《土地管理法》第四十三的規定，只有興辦鄉鎮企業和村民建設經批準后或鄉鎮（村）公共設施建設方可使用本集體經濟組織的土地，任何其他形式占有農民集體土地進行非農業建設均為非法行為。根據《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》的相關規定，未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代遷”等方式占地建設的，屬于非法批地行為；單位和個人擅自通過“以租代遷”等方式占地建設的，屬于非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。租賃農民集體土地的合同會因違反法律強制性規定而無效。村民如果遇到“以租代遷”，可以拒絕，如果已經簽了土地租用合同，出租土地的農民可以隨時向法院主張合同無效，合同無效后，可收回自己的土地。但還是要去避免簽訂違法的以租代遷協議。 原問題：《我想問問土地征收以租代征成普遍現象沒人管》回復于 2022-11-01 10:08:04
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村委會與承建方以租代征農民的土地違法嗎
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農用地轉用的，需依copy法經過土地征收程序，并辦妥農用地轉用相關審批手續，而“以租代征”則是規避了bai法定的征收轉用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農民手中獲取土地，并直以租代征怎么處理
應該確認違法，責令采取補救措施，即依法報批后，征收補償到位。 “以租代征”是指擅自將農用地轉為建設用地。 所謂“以租代征”，即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質是規避法定的農用地轉用和土地征收審批，政府以租代征怎么解決
應該確認違法，責令采取補救措施，即依法報批后，征收補償到位。 “以租代征”是指擅自將農用地轉為建設用地。 所謂“以租代征”，即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質是規避法定的農用地轉用和土地征收審批，以租代征同地合法嗎
以租代征土地是不是合法的 “以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農用地轉用的，需依copy法經過土地征收程序，并辦妥農用地轉用相關審批手續，而“以租代征”則是規避了bai法定的征收轉用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農民手中獲取土地，并遇到以租代征怎么辦？
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農用地轉用的，需依copy法經過土地征收程序，并辦妥農用地轉用相關審批手續，而“以租代征”則是規避了bai法定的征收轉用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農民手中獲取土地，并直相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
